Działka Stare Buczyce, bez pośrednika - 1,04 ha - 260 000 zł

Opis

Na sprzedaż działka siedliskowa w Starych Buczycach. Oferuję na sprzedaż bezpośrednią atrakcyjnie położoną nieruchomość rolną z zabudową siedliskową w miejscowości Stare Buczyce 36, w gminie Janów Podlaski. Działka o numerze ewidencyjnym 82 zajmuje obszar 1,0400 ha i charakteryzuje się regularnym kształtem prostokąta o wymiarach około 32 na 325 metrów. Jej położenie jest wyjątkowe pod względem komunikacyjnym i krajobrazowym – zaledwie 500 metrów dzieli ją od rzeki Bug, a tylko 3 kilometry od słynnego z hodowli koni arabskich Janowa Podlaskiego. To miejsce o unikalnym, sprzyjającym zdrowiu mikroklimacie, gdzie cisza i nieskażona przyroda gwarantują czyste powietrze i spokój z dala od miejskich skupisk. Na ogrodzonej siatką części siedliskowej znajduje się parterowy dom z drewnianych bali o powierzchni około 50 m², przykryty dachem z blachy. Budynek wymaga remontu, co daje nowemu nabywcy możliwość adaptacji autentycznej konstrukcji z bala według własnych potrzeb. Wnętrze składa się z dwóch przestronnych izb – pokoju i kuchni – oraz przedsionka i wydzielonego pomieszczenia, które zostało przewidziane na łazienkę oraz WC. Dom jest wyposażony w instalację elektryczną oraz wodną, a za jego ogrzewanie odpowiadają tradycyjne piece kaflowe. Ścieki odprowadzane są do przydomowego szamba, a przy granicy działki przebiega sieć światłowodowa. Nieruchomość posiada doskonały dojazd, ponieważ z jednej strony przylega do nowo wybudowanej drogi asfaltowej biegnącej przez wieś, a z drugiej graniczy z wyremontowaną trasą Janów–Gnojno. Poza częścią zabudowaną, pozostały teren nieruchomości jest użytkowany jako pole orne, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni. Cena przy zakupie całości wynosi 25,00 zł za m². Istnieje również możliwość zakupu części nieruchomości po uprzednim podziale – w takim przypadku cena wynosi od 50,00 do 100,00 zł za m², zależnie od wielkości i lokalizacji wydzielonej działki. Wszelkie koszty transakcyjne pokrywa strona Kupująca. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dlatego w celu uzyskania szczegółów serdecznie zachęcam do bezpośredniego kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

87% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat bialski

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

13 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,6 km

• Park

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Biała Podlaska

  17,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.