Wielorodzinna | PNB na budowę bloku/garaży

Opis

LOKALIZACJA:Starogard Gdański. Nowe, młode osiedle powstało w ciągu ostatnich 2 lat. W sąsiedztwie znajdują się świeżo odebrane bloki a także Stokrotka, kościół i szkoła podstawowa a dosłownie przy działce znajduję się przystanek autobusowy. Za działką znajduję się jeden budynek wielorodzinny i wiele hektarów terenów zieleni. Nowoczesna architektura sprawia, że okolica wygląda bardzo przyjaźnie.INWESTYCJA:Przedmiotem ogłoszenia jest płaska działka o powierzchni 1769m2 a 1199m2 PUM wedle projektu. Wszystkie media w drodze przed działką. Aktualnie jest wydane PNB na budowę 32 garaży, natomiast w niedawnej przeszłości było też PNB na budowę budynku wielorodzinnego 1199m2 PUM - jest przedawnione ale projekt został zachowany.MPZP:1) symbol i powierzchnia terenu: 21.MW o pow. ok. 1,44 ha, 23.MW o pow. ok. 1,81 ha;2) przeznaczenie i sposoby zabudowy i zagospodarowania: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej:a) dopuszczalne sposoby zagospodarowania i zabudowy - budynki mieszkalne, garaże, altany, place zabaw,zieleń urządzona, garaże związane z funkcją podstawową,b) funkcje i obiekty wykluczone - budynki gospodarcze;3) zasady i wskaźniki zagospodarowania terenu:a) linie zabudowy - nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,b) maksymalny dopuszczalny procent powierzchni zabudowy - 45%,c) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej -30%,d) intensywność zabudowy: minimalna - 0, maksymalna - 1,20,e) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m2,f) minimalna liczba miejsc do parkowania - według ustaleń ogólnych, zgodnie z § 9 ust. 11, 12 i 13;4) zasady kształtowania zabudowy:Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 22 - Poz. 66a) forma zabudowy, gabaryty zabudowy - zabudowa wolnostojąca, dopuszcza się dobudowy do bryłydomu mieszkalnego werand, ogrodów zimowych, garaży, poziom posadowienia kondygnacji parterunie wyżej jak 0,9 m npt, zespoły garaży projektować łącznie z zabudową mieszkaniową z zastosowaniemmateriałów elewacyjnych i pokrycia dachu jak dla zabudowy mieszkaniowej,b) maksymalna wysokość zabudowy - 16 m,c) geometria dachów:- dla nowej zabudowy dachy dwuspadowe lub wielospadowe, z dopuszczeniem lukarn i okienpołaciowych, nachylenia głównych połaci w przedziale 35-40 stopni,- dla istniejącej w dniu uchwalania planu zabudowy dopuszcza się dachy zgodne ze stanem istniejącym,w przypadku rozbudów, nadbudów formę dachu zharmonizować z częścią istniejącą,d) pokrycie dachów kolorystyka - ceglasto-brązowe zbliżone do tonacji naturalnej dachówki ceramicznej,brązy, szarości;5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna szerokość frontów działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziałów - min. 30 m,b) minimalna powierzchnia działek - 1000 m2,c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 70 do 110 stopni;6) szczególne warunki zagospodarowania i ograniczenia w zagospodarowaniu:a) wzdłuż ul. Powstańców Warszawskich - 01.KDL wymagana realizacja pasa zieleni izolacyjnokrajobrazowej, zgodnie z rysunkiem planu;7) inne ustalenia:a) dopuszcza się modernizacje, przebudowy, rozbudowy istniejącej w dniu uchwalenia planu zabudowypod warunkiem zharmonizowania jej z istniejącymi na działce oraz w bezpośrednim sąsiedztwieobiektami (np. kolorystycznie, materiałowo, pod względem formy architektonicznej); przebudowyi rozbudowy nie mogą powodować zwiększenia intensywności zabudowy oraz wskaźnika dopuszczalnejpowierzchni zabudowy powyżej wskaźników ustalonych niniejszym planemZakup bez prowizji (dla klientów gotówkowych oraz klientów kredytowych korzystających z naszego doradcy).Zapraszamy na prezentacje!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Zielona Dolina

  37 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole / Żłobek "Aniołek"

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer 100-lecia powrotu Starogardu do Macierzy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.