Działka z WZ i mediami - las i droga asfaltowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Apteka

  Apteka Stary Brus

  2,5 km

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Starym Brusie

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

6000 m² Twojej Wolności – Działka gotowa pod budowę! Kołacze, gm. Stary BrusSzukasz przestrzeni, która zapewni Ci niezależność i bliskość natury, a jednocześnie da realne możliwości zabudowy? Ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania – i jeszcze więcej! Najważniejsze atuty:•Powierzchnia 6002 m² – dwie połączone działki budowlane, dające ogromne możliwości aranżacyjne.•Warunki zabudowy już wydane! – możesz od razu planować budowę, bez zbędnych formalności.•Media przy działce: wodociąg, kanalizacja i prąd – komfortowy start każdej inwestycji.•Dojazd drogą asfaltową – bezproblemowy dostęp przez cały rok, nawet zimą.•Prywatny fragment lasu – Twój zielony azyl, idealny na poranną kawę lub popołudniowy relaks w cieniu drzew.Co możesz wybudować – twarde dane z decyzji o warunkach zabudowy:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie bliźniaczej – łącznie możesz wybudować aż cztery lokale mieszkalne, po dwa na każdej działce.Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 22% powierzchni działki – masz przestrzeń, by postawić funkcjonalne i estetyczne budynki, bez wrażenia ciasnoty.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% – idealna równowaga między zabudową a zielenią.Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30° do 45° – klasyczna architektura dopasowana do otoczenia.Wysokość budynku: do 9 metrów (do kalenicy) – umożliwia budowę komfortowego domu z poddaszem użytkowym.Elewacja frontowa: maksymalnie 9,5 m dla jednego segmentu – proporcje zgodne z estetyką współczesnych projektów domów jednorodzinnych.Lokalizacja – natura i wygoda w jednym:•Kołacze, gm. Stary Brus – spokojna, zielona okolica w sercu Lubelszczyzny.•Tylko 20 km do Włodawy – szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.•18 km do Poleskiego Parku Narodowego – raj dla miłośników przyrody, spacerów i rowerowych wycieczek.•Połączenia autobusowe z większymi miejscowościami – mobilność bez konieczności posiadania auta.Cena: tylko 20 zł/m² – 120 000 zł za całość!To wyjątkowa okazja – działka z potencjałem budowlanym, gotowa do realizacji inwestycji od zaraz. Idealna dla:•osób marzących o domu z dala od miejskiego zgiełku,•rodzin chcących stworzyć miejsce do życia w harmonii z naturą,•inwestorów szukających nieruchomości z gotowymi warunkami zabudowy w dynamicznie rozwijającej się okolicy.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Zadzwoń i umów się na prezentację!Zakochaj się w Kołaczach – miejscu, które może stać się Twoją przestrzenią na nowe życie lub opłacalną inwestycją.Dorota Bartoń505 974 140e-mail: d.barton@strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.