SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stary Jarużyn

Stary Jarużyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1400 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 68; działki 1000–1500 m² · Szubin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 400 m² (Stary Jarużyn) kosztuje 85 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szubin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Stary Jarużyn, w spokojnej i kameralnej okolicy. Nieruchomości usytuowane są w otoczeniu natury – z jednej strony graniczą z lasem państwowym, z drugiej posiadają dostęp do drogi asfaltowej. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do większych miejscowości. Działki mają aktualne i bezterminowe warunki zabudowy z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z garażem w bryle budynku, budynek do dwóch kondygnacji, możliwość podpiwniczenia i dowolny dach. Wydane warunki zabudowy, zapewniają bezpieczny zakup w kontekście planowanych zmian planistycznych w gminach. Dodatkowo płatny, do każdej działki, udział w drogach wewnętrznych o nr ewid. 66/10 i 66/12(koszt 3 000 zł). Działki na sprzedaż: 1. dz. o nr ewid. 66/11 o powierzchni 0,2541 ha, 2. dz. o nr ewid. 66/13 o powierzchni 0,1400 ha, 3. dz. o nr ewid. 66/14 powierzchni 0,1418 ha, 4. dz. o nr ewid. 66/15 o powierzchni 0,1333 ha, 5. dz. o nr ewid. 66/16 o powierzchni 0,1222 ha, W późniejszym czasie będą na sprzedaż kolejne, sąsiednie działki. Media: - energia elektryczna - zapewnienie dostawy z ENEA. W bezpośrednim sąsiedztwie działek znajduje się sieć energetyczna, co umożliwia stosunkowo łatwe doprowadzenie prądu do nieruchomości na etapie realizacji inwestycji, - ścieki - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, - woda- własne ujęcie wody (studnia głębinowa- pełna niezależność)lub możliwość budowy sieci wodociągowej w drodze wewnętrznej (koszt dzielony na wszystkie działki). Działka o nr ewid. 66/11 ma bezpośredni dostęp do sieci wodociągowej znajdującej się przy głównej drodze - asfaltowej (zapewnienie o dostawie wody, z sieci, od dostawcy). Dzięki możliwości wykonania własnej studni wody, przyszli właściciele mogą zapewnić sobie niezależne źródło wody dla domu i ogrodu. Takie rozwiązanie infrastrukturalne pozwalają na stworzenie komfortowego i samowystarczalnego miejsca do życia w otoczeniu natury. Lokalizacja - około 9 km od Nakła nad Notecią, - około 12 km od Szubina, - około 25 km od Bydgoszczy. To miejsce, gdzie poranek zaczyna się od śpiewu ptaków, a nie hałasu ulicznego. Bliskość lasu sprzyja spacerom, rekreacji i codziennemu kontaktowi z naturą, tworząc doskonałe warunki do życia i wypoczynku. To idealna oferta dla osób, które chcą zbudować dom w spokojnej, zielonej okolicy, bez rezygnowania z szybkiego dostępu do miasta. Dzięki zakupowi ww. działek z aktualnie wydanymi i bezterminowymi warunkami zabudowy: • możesz od razu planować inwestycję, • masz pewność co do możliwości zabudowy, • unikasz ryzyka związanego ze zmianami planistycznymi.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szubin

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stary Jarużyn
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Jana Pawła II w Paterku, Filia w Wieszkach
1,8 km
23 min pieszo
Park
2 km
Sklep spożywczy
2,2 km
Stacja kolejowa
Nakło nad Notecią
7,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szubin Północ
9,8 km