SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1026 m² z WZ na bliźniak, media w drodze, Stary Toruń

Stary Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1026 m²
Cena za metr: 194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +76,3%
Podobne oferty: 83; działki 1000–1500 m² · Zławieś Wielka
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 026 m² (Stary Toruń) kosztuje 194 zł za m² — 76,3% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zławieś Wielka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną 1026 m² w Starym Toruniu (ul. Jaśminowa), tylko 2 km od granic Torunia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.DANE NIERUCHOMOŚCI- działka nr ewid. 253/3, obręb Stary Toruń (0013), gmina Zławieś Wielka, powiat toruński- powierzchnia: 1026 m²- księga wieczysta: TO1T/(użyj formularza kontaktowego)- grunt: pastwisko klasy VI (najniższa klasa bonitacyjna)- brak miejscowego planu zagospodarowania, działka ma wydane warunki zabudowyWARUNKI ZABUDOWY (prawomocne)Decyzja Wójta Gminy Zławieś Wielka z 24 czerwca 2019 r., zmieniona decyzją z 7 czerwca 2021 r.:- budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem w zabudowie bliźniaczej (dwa segmenty)- powierzchnia zabudowy do 260 m², do 2 kondygnacji nadziemnych, dopuszczalne poddasze użytkowe i garaż w bryle budynku. Przy dwóch kondygnacjach każdy segment bliźniaka może mieć ok. 260 m² powierzchni- szerokość elewacji frontowej do 26 m, wysokość do 8 m, dach płaski (spadek do 2 stopni)- min. 1 miejsce postojowe na budynek, min. 25 procent powierzchni biologicznie czynnej- media wg WZ: woda i kanalizacja z przyłączy do sieci, prąd z sieci, ogrzewanie z indywidualnego źródła, wody opadowe do gruntu na działce, zjazd z drogi gminnej- teren poza obszarami ochrony konserwatorskiej i przyrodniczejMEDIA I DOJAZDMedia w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Dojazd gminną drogą asfaltową do samej działki. Działka nieogrodzona.OKOLICADziałka jest częściowo zadrzewiona, więc po niezbędnej wycince pod budowę można zachować część dojrzałych drzew i przyjemny cień latem. Kameralne miejsce, w okolicy las, łąki i ścieżki rowerowe.Do 500 m szkoła podstawowa, przedszkole, kościół i przychodnia; do 800 m Polomarket (wkrótce także Biedronka). 900 m do drogi Toruń-Bydgoszcz.UWAGAPrzez działkę przebiega linia energetyczna niskiego napięcia, którą energetyka może odpłatnie przenieść pod ziemię (na sąsiedniej działce już to zrobiono).DOKUMENTACJANa życzenie wyślę mailem pełną dokumentację, w tym decyzję o warunkach zabudowy z załącznikiem graficznym. Zapraszam do kontaktu.Cena regularna 220 000 zł, obecnie obniżona do 199 000 zł.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

76,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zławieś Wielka

Ta oferta: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.