Działka budowlana Stępin

Opis

Zapraszamy do skorzystania z oferty sprzedaży działki budowlanej , w miejscowości Stępin gmina Długołęka.Parametry działki:wymiary działki 38x24 metrypowierzchnia 912m2cena za metr 2: 260 zł bruttoWytyczona droga dojazdowa do każdej z działek.Media: prąd i woda w drodze, w planie budowa kanalizacji.Oznaczenie działki w MPZP to MNWyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN, dla których obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa;2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadziepowyżej 4 DJP,c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,c) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,d) lokalizację usług nieuciążliwych,e) lokalizację komunikacji wewnętrznej;4) Zasady i standardy urządzania terenu:a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,b) dachy dwu- lub czterospadowe kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę,dopuszcza się mansardy,c) wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym jedna jako poddaszeużytkowe), jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30% powierzchni działki, na działkach z usługamidopuszcza się 40%,5) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowapowierzchnia działki mieszkaniowej powstałej na skutek podziału = min. 900mLokalizacja i otoczenieDziałki znajdują się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią. Dojazd zapewnia utwardzaną drogę gminną.Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania. Zapraszam do kontaktuN-Home Nieruchomości . *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 500–1000 m² · Długołęka

Ta oferta

260 zł/m²

Mediana okolicy

409 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości