Działka budowlana Żarnowo, gm. Stepnica

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki Budowlanej o pow.4021 m2 zlokalizowanej w miejscowości Żarnowo.Dla przedmiotowej działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uchwalony 26.03.2026 r. Możliwość podziału działki na 3 mniejsze + droga dojazdowa .Cena działki zawiera projekt budowlany na 3 domy - projekt Brzanka pracowni projektowej KB .Parametry nowej zabudowy wg ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: - rodzaj zabudowy:* budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące - max. 2 kondyg., * budynki mieszkalno-usługowe - max. 2 kondyg , * budynki usługowe - 1 kondyg.,* budynki gospodarczo-garażowe, wiaty i altany - 1 kondyg. ,- powierzchnia biologicznie czynna - 0,5 ,- wskaźnik powierzchni zabudowy - do 0,3 ,- wskaźnik intensywności zabudowy - max. 0,6 ,- szerokość elewacji frontowej dla każdego budynku do 15m,- maksymalna wysokość do kalenicy* 9,0 m - dla bud. mieszkalnych i mieszkalno-usługowych * 7,0 m - dla bud. usługowych* 5,5 m - wiaty, altany i bud. gosp.-garażowe- dach:* symetryczne dwu- lub wielospadowe - kąt nachylenia dachu 35* - 45* (bud. mieszkalny, mieszkalno-usługowy, usługowy),* płaskie, dwu- lub wielospadowe - kąt nachylenia 20* - 45* dla bud. gospodarczo-garażowych, altan i wiat,* pokrycie dachu - dachówka, materiał imitujący dachówkę, blacha w rąbek stojący,- układ głównej kalenicy równoległy lub prostopadły, Media:- prąd - w drodze, bezpośrednio przy działce,- woda - w drodze w odległości około 100 m - ul. Kościelna,- kanalizacja - w drodze w odległości około 100 m - ul. Kościelna,- gaz - w drodze w odległości około 100 m - ul. Kościelna.Działka z lekkim nachyleniem, niezadrzewiona, wymiarach 43,0 m x 95,0 m.Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią gospodarstwa rolne, zabudowa mieszkaniowa oraz rekreacyjna.Dojazd do nieruchomości ul. Kościelną a następnie drogą gminną gruntową.Od strony południowej alternatywny dojazd drogą gminną gruntową, przez ul. Podgórną.Miejscowość Żarnowo położona jest na trasie Alternatywnej Trasy nad morze - Szczecin - Świnoujście.We wsi znajduje się szkoła podstawowa, urząd pocztowy, ośrodek zdrowia, kilka sklepów spożywczych i przystanków PKS. W odległości 7 km znajduje się rezerwat przyrody "Czarnocin".W oddalonym o 13 km Wolinie znajduje się stacja PKP, liczne sklepy. Z Jarszewka trasą rowerową Velo Baltica, zlokalizowaną na wale przeciwpowodziowym, dojedziemy do Wolina i Międzyzdrojów.W pobliskiej Stepnicy - mieście, siedzibie Gminy Stepnica znajduje się publiczna plaża z dostępem do Zalewu Szczecińskiego, marina, restauracje, sklepy.Odległość do Goleniowa - 10 km,Odległość do Szczecina - 61 km,Odległość do Wolina - 13 km,Odległość do Międzyzdrojów - 33 km.Koszty związane z nabyciem nieruchomości:- 2% PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe,- wynagrodzenie biura nieruchomości - usługa pośrednictwa w nabyciu .Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 193 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat goleniowski

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mint Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żarnowo

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Po Sąsiedzku

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przybiernów

  7 km

• Stacja kolejowa

  Recław

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.