SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Stepnica - działka 5400m2 z zabudową magazynową

Stepnica, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 5400 m²
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +76,9%
Podobne oferty: 94; działki 3000–10000 m² · powiat goleniowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 400 m² (Stepnica) kosztuje 102 zł za m² — 76,9% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 94 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat goleniowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 77% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

76,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat goleniowski

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mikulski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czerwonak
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Balticmed
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Hala widowiskowo-sportowa
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Babigoszcz
11,1 km
Stacja kolejowa
Białuń
13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiRuchliwa ulica

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita5 400 m²

Pow. działki5 400 m²

PowiatGoleniowski

Typ działkiBudowlana,budowlano-rolna

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana w Stepnicy, to niewielkie miasteczko turystyczne położone nad Zalewem Szczecińskim.Znajduje się tu duża, strzeżona plaża z pięknym, długim molem, nowoczesna marina, punkt widokowy na Zalew Szczeciński,liczne sklepy, restauracje, markety, szkoła, przedszkole oraz wszystko to, co potrzebne jest do codziennego życia.Działka idealna pod zabudowę usługową, magazynową (wykorzystanie istniejących budynków) lub mieszkalną jedno lub wielorodzinną.W zdjęciach przykładowe projekty wizualizacji zagospodarowania działki i budynków.INFORMACJE PODSTAWOWE:Powierzchnia: 5400m2Kształt działki: nieregularny, trapezDziałka: skrajnaWygląd działki: zabudowanaOgrodzona: nieRodzaj ogrodzenia: brakDziałka zadrzewiona: tak, samosiejeWarunki glebowe: suchyKlasa ziemi przy działce rolnej: Br-RVIMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nieDecyzja o warunkach zabudowy: nieDecyzja o pozwoleniu na budowę: nie maPOŁOŻENIE:Odległość do najbliższych zabudowań: 20 mSąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, przemysłowaDroga dojazdowa: droga lokalnaRodzaj drogi dojazdowej: płyty betonoweDostęp do drogi publicznej: takOdległość do tras krajowych: około 20 kmUkształtowanie terenu: teren płaskiMEDIA WODA: miejska, przy działce w drodzeKANALIZA: miejska, przy działce w drodzeGAZ: brakPRĄD: w drodzeZapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty pod numerem kontaktowym571 996 413, Joanna Więzowska"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro)72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::