SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 10 917 m²

Sikorzyno, Stęrzyce, pomorskie

Powierzchnia: 10 917 m²
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 192; działki powyżej 10000 m² · powiat kartuski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 10 917 m² (Stęrzyce) kosztuje 87 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 94 zł za m² dla 192 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat kartuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat kartuski

Ta oferta: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Kamienny Park
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Chmielnie
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chmielno
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Kartuska
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. majora Henryka Sucharskiego w Chmielnie
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kartuzy
7,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żukowo
18,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki10 917 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks trzech sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 1,0917 ha, obejmujący teren budowlany oraz własny las z naturalnym stawem.To propozycja dla osób, które marzą o prywatnej posiadłości, gdzie natura staje się częścią codziennego życia.W skład nieruchomości wchodzą:? działka nr 308/18 - 0,4900 ha - teren leśny,? działka nr 308/19 - 0,3008 ha,? działka nr 308/20 - 0,3009 ha.Dla działek 308/19 i 308/20 została wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy, obejmująca realizację inwestycji polegającej na budowie dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną.Wyobraź sobie......dom z ogromnymi przeszkleniami wychodzącymi na wodę.Taras, na którym pierwszą kawę pijesz obserwując mgłę unoszącą się nad stawem.Dzieci budujące szałasy we własnym lesie.Wieczory przy ognisku, spacery po własnym terenie i ciszę, której nie zakłóca ruch uliczny.Takich miejsc praktycznie już się nie tworzy. One istnieją od lat i czekają na właściciela, który dostrzeże ich potencjał.Naturalny staw stanowi wyjątkowy element krajobrazu i nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter. Otoczony starodrzewem tworzy atmosferę prywatnego parku, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach.Najważniejsze atuty- ponad 1 hektar prywatnej przestrzeni,- wydane Warunki Zabudowy,- możliwość realizacji dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych,- własny las,- naturalny staw,- każda z działek uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg, światłowód,- doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia rodzinnej posiadłości.Najważniejsze parametry zabudowy:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,- możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych,- maksymalna wysokość zabudowy do 9 m,- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45,- możliwość wykonania podpiwniczenia,- maksymalna powierzchnia zabudowy - 5% powierzchni działki budowlanej,- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,- dostęp do drogi publicznej.Sikorzyno to miejsce, w którym Kaszuby pokazują swoje najpiękniejsze oblicze. Okoliczne lasy, jeziora i pagórkowaty krajobraz tworzą wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku. Bliskość Stężycy i Kościerzyny zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury - szkół, sklepów, restauracji oraz usług - jednocześnie pozwalając każdego dnia cieszyć się spokojem i bliskością natury.To lokalizacja dla osób, które szukają czegoś więcej niż adresu. Szukają jakości życia.Cena dotyczy całego kompleksu trzech działek.Istnieje również możliwość zakupu pojedynczej działki - w takim przypadku cena ustalana jest indywidualnie, w zależności od wybranej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niektórych miejsc nie da się opisać słowami - trzeba je po prostu zobaczyć.Ogrodzenie:brak