SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stężyca

Stężyca, lubelskie

Powierzchnia: 6100 m²
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · powiat rycki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 6 100 m² (Stężyca) kosztuje 82 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat rycki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż mam działkę objętą aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Możliwość wykorzystania zarówno pod budownictwo jednorodzinne, jak również na prowadzenie działalności. Urządzone dwa zjazdy z drogi publicznej (działka bezpośrednio przylega do drogi wojewódzkiej nr 801). Szerokość działki od strony drogi to ponad 45 m. Możliwość podziału na mniejsze działki. Zgonie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Stężyca: UC - usługi komercyjne - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:a) banki, instytucje ubezpieczeń, dyrekcje lub zarządy jednostek gospodarczych, obiekty jednostek projektowych,b) obiekty handlu detalicznego i hurtowego, obiekty gastronomii, rzemiosła,c) obiekty turystyki, tereny koncentracji usług,d) usługi łączności o ustaleniach:1) dopuszcza się budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym,1a) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 40% [dodano uchwałą X/66/2015]2) wprowadza się obowiązek tworzenia zieleni izolacyjnej i rozdzielającej tereny o odmiennych funkcjach,3) zakazuje się lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,4) dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów,5) dopuszcza się nadto lokalizację:a) terenów zieleni,b) usług publicznych,c) urządzeń komunikacyjnych,d) urządzeń infrastruktury technicznej,e) rzemiosła oraz nieuciążliwych zakładów produkcyjnych,f) terenów zabudowy mieszkaniowej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat rycki

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stężyca - kościół
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
550 m
7 min pieszo
Apteka
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Stężycy
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Stężycy
820 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Rokitnia Stara
3,8 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kolejowa NZOZ
4,4 km
Uczelnia
Lotnicza Akademia Wojskowa
7,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ryki Północ
11,8 km