SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Straszyn ul. Zachodnia 1350 m2

Zachodnia, Straszyn, pomorskie

Powierzchnia: 1350 m²
Cena za metr: 281 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 281 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −19,8%
Podobne oferty: 96; działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 6 dniach; 12 października 2026

Działka, 1 350 m² (Straszyn) kosztuje 281 zł za m² — 19,8% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 6 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1350 m² , zlokalizowana w Straszynie przy ul. Zachodniej. Działka znajduje się w sąsiedztwie domków jednorodzinnych, lasów, pól uprawnych. Około 500 metrów od działki powstaje nowa droga - Obwodnica Metropolitalna, która znacznie ułatwi dojazd do Straszyna.MEDIA:W drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.Na działkę w jej frontowej części od strony drogi nawieziono materiał w celu jej wyrównania. Działka wykarczowana, posiada niewielkie obniżenie terenu w środkowej części, co nie stanowi żadnej przeszkody przy budowie domu. Działka foremna, w kształcie prostokąta. Gminna droga dojazdowa do działki jest z dobrych jakościowo płyt betonowych, co zapewnia wygodne i łatwe poruszanie się po okolicy. Sąsiedztwo jest bezkonfliktowe, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo dla przyszłych mieszkańców.Działka posiada MPZP1. Ustala się funkcję podstawową - zabudowa jednorodzinna, dla terenów oznaczonychsymbolem MJ.2. Ustala się minimalną wielkość działek dla nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej -1000 m², bliźniaczej - 500 m² i szeregowej - 300 m², z tolerancją 10% na każdy budynekmieszkalny.3. Zabudowa inna od wolnostojącej jak w ust. 2 może być realizowana jako uzupełnienieistniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach projektowanych nowychzespołów zabudowy jednorodzinnej w oparciu o koncepcję urbanistyczną lub koncepcjęzagospodarowania nieruchomości.4. Ustala się, że wielkość terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza jak 50%powierzchni działki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% bliźniaczej i 30%szeregowej.5. Ustala się, że w obrębie dróg dla zabudowy jak w ust. 1, obowiązuje wydzielenie minimum 1miejsca postojowego na cztery budynki lub segmenty zabudowy jednorodzinnej, niezależnieod ilości miejsc postojowych na terenie działek.6. W obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dopuszcza się realizację nawydzielonym terenie usług związanych z obsługą ludności, z wyłączeniem stacji paliw orazobiektów jak w § 68 ust. 3.7. W obrębie zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej ustala się zakaz prowadzeniadziałalności gospodarczej i usługowej, z wyjątkiem usług medycznych i biurowych.8. Wielkości działek jak w ust. 2 nie dotyczą terenów, które na mocy prawomocnych ustaleńzostały podzielone z przeznaczeniem na zabudowę przed uprawomocnieniem niniejszegoplanu lub których podział podlega korekcie w wyniku ustaleń niniejszego planu.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki28 m

GminaPruszcz Gdański

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 350 m²

Pow. działki1 350 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki48 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta: 281 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 6 dni

12 października 2026
Wróciła po 6 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o. (Gratka)
5 października 2026
Zniknęła z portali
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
379 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05
379 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1000 m
12 min pieszo
Park
Zespół leśno-parkowy z drogą krzyżową przy parafii św. Jacka w Straszynie
1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
Straszyn, Bloki
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Etermed
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Południe
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Ignacego Krasickiego w Straszynie
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Anafarm
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
5,4 km