SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stróżewo

Stróżewo, mazowieckie

Powierzchnia: 3055 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +67,2%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Załuski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 055 m² (Stróżewo) kosztuje 98 zł za m² — 67,2% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Załuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna, przestronna działka budowlana o powierzchni 3055 m² (nr ewidencyjny 38/6, obręb Stróżewo), zlokalizowana w malowniczej i spokojnej okolicy w gminie Załuski (powiat płoński). To idealna propozycja dla osób szukających prywatności, przestrzeni na duży ogród oraz szybkiego i sprawnego procesu budowlanego. Najważniejsze parametry i warunki zabudowy (WZ): Dla działki została wydana prawomocna i aktualna decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Kupujący oszczędza czas i może od razu przystąpić do adaptacji projektu domu! • Powierzchnia zabudowy: do 200 m² • Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) • Wysokość budynku: do 10,0 m • Szerokość elewacji frontowej: do 18,0 m • Geometria dachu: elastyczne zapisy - dach płaski, jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy (kąt nachylenia do 45°) Media: • Prąd: Linia energetyczna znajduje się bezpośrednio na sąsiedniej działce (w budynku obok), co gwarantuje szybkie i bezproblemowe uzyskanie warunków przyłączenia oraz niski koszt doprowadzenia prądu do nowo budowanego domu. Dane gruntowe i dojazd: • Działka posiada bezpośredni, uregulowany dostęp do drogi publicznej. • Do drogi asfaltowej jest zaledwie 600 metrów szeroką i dobrze utrzymaną drogą dojazdową. • Klasa gruntu: RIVb oraz RV (słabsze klasy bonitacyjne) - wyłączenie gruntów z produkcji rolnej pod budowę domu (odrolnienie) jest bezproblemowe i niedrogie. • Kształt: bardzo ustawny, zbliżony do trapezu/prostokąta, zapewniający świetne możliwości aranżacji przestrzeni i optymalne usytuowanie domu względem stron świata. Lokalizacja, edukacja i infrastruktura: • Dla rodzin: Zaledwie 1 km (kilka minut drogi) od działki znajduje się szkoła podstawowa, co zapewnia dzieciom bezpieczną i szybką drogę do edukacji bez konieczności dalekich dojazdów. • Komunikacyjny hit: Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od węzła trasy ekspresowej S7! Zapewnia to błyskawiczny i komfortowy dojazd samochodem do Płońska, Nowego Dworu Mazowieckiego czy Warszawy. Działka leży w cichej, zielonej okolicy, ale gwarantuje perfekcyjne połączenie ze światem.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

67,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Załuski

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.