Działka Strzelce Opolskie, ul. 1 Maja

Opis

Na sprzedaż działka usługowo-produkcyjna o powierzchni 0,2370 ha położona w Strzelcach Opolskich przy ul. 1 Maja. Działka objęta miejscowym planu zagospodarowania przestrzennego, oznaczana jest jako PU - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Dojazd ( ok 1200m.) do drogi krajową nr 94. Do działki prowadzi dojazd drogą gminną, powierzchnia asfaltowa. Wymiary około : 11 m x 231 m. Media: Kanalizacja - w drodze dojazdowej, gaz - w odległości ok. 50 m Dla terenu obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, oznaczonego na rysunku planu symbolem PU, ustala się: 1) przeznaczenie: a) podstawowe – obiekty produkcyjne, składy i magazyny, usługi podstawowe, usługi ponadpodstawowe oraz usługi rzemiosła, b) uzupełniające – systemy fotowoltaiczne i solarne; 2) wskaźniki zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,4, b) minimalny i maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,1 do 3, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 10%; 3) zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość zabudowy: - budynków – 40 m, - innych obiektów budowlanych – 100 m b) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 10, c) dopuszcza się dachy płaskie i spadziste o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych, d) maksymalna szerokość elewacji frontowej – 100 m, e) ustala się linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 4) dopuszcza się lokalizację przeciwpożarowego zbiornika wodnego; 5) wyznacza się strefę koncentracji zieleni – obszar wyłączony z zabudowy, z wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej i drogowej, obowiązkowo zagospodarowany w co najmniej 90% zielenią wysoką, w tym zimozieloną; dopuszcza się zastosowanie urządzeń ochrony środowiska ograniczających hałas i zanieczyszczenia pyłowe; 6) dopuszcza się lokalizację tablic i urządzeń reklamowych przy zachowaniu następujących warunków: a) wysokość mierzona od poziomu terenu do górnej granicy tablicy i urządzenia reklamowego nie może przekraczać 8 m, b) powierzchnia ekspozycji reklamy nie może przekraczać 12 m2 , c) zakazuje się umieszczania reklam na ogrodzeniach; 7) minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji 8) wysokość stawki procentowej – 30% ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU INNEJ, WIĘKSZEJ DZIAŁKI, NA TYM TERENIE, O TYM SAMYM PRZEZNACZENIU W MPZP! Pow. 47,76 a Wymiary: 12,5 m x 409 m Cena:zł Zapraszamy do prezentacji nieruchomości na miejscu. Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości tel. lub. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Z NAMI BEZPIECZNIEJ! Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek [www].pl

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Strzelce Opolskie

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Car-Mot

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Leśny

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 4

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy im. Prałata J. Glowatzkiego w Strzelcach Opolskich

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Strzelce Opolskie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Multifarm

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.