Działka Premium Centrum 2 min Bobry Pstrągi Kielce 20 min

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA PREMIUM 2670 m PRZY ZBIORNIKU WODNYMSUCHEDNIÓW | 20 MINUT DO KIELC | BLISKO CENTRUM | POZWOLENIE NA BUDOWĘWYJĄTKOWA LOKALIZACJA WODA, NATURA I KOMFORT ŻYCIAJednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo zbiornika wodnego zlokalizowanego na granicy działki. To element nadający miejscu prestiżowy, niemal rezydencjonalny charakter i wyraźnie podnoszący jego wartość.Zbiornik zasilany jest naturalnym ciekiem wodnym. W jego obrębie bobry zbudowały tamę, dzięki której woda układa się kaskadowo, tworząc efekt naturalnego wodospadu. Szum przepływającej wody oraz otaczająca zieleń budują niepowtarzalny klimat tej lokalizacji. To naturalna sceneria, która realnie wpływa na jakość życia i codzienny komfort mieszkańców.Obecność bobrów potwierdza czystość środowiska i stabilny ekosystem. W wodach tych występuje duża ilość pstrągów, co czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym dla wędkarzy i miłośników aktywnego wypoczynku.Równocześnie działka znajduje się blisko centrum Suchedniowa oraz w niedużej odległości od drogi krajowej prowadzącej w kierunku Kielc. Dojazd do Kielc zajmuje około 20 minut. To unikalne połączenie spokojnego, wypoczynkowego charakteru z bardzo dobrą komunikacją.Warto podkreślić, że dostępność działek o podobnym charakterze w tej okolicy jest bardzo niewielka. To jedna z ostatnich, choć nie jedyna, nieruchomość w tej części miejscowości, która łączy bezpośrednie sąsiedztwo wody, dużą powierzchnię oraz potencjał zabudowy.PARAMETRY DZIAŁKIPowierzchnia: 2683 mSzerokość: ok. 22 mDługość: ok. 120 mKształt: regularnyDziałka częściowo ogrodzonaIstnieje możliwość dokupienia dodatkowego pasa gruntu o szerokości około 1,5 metra, co pozwoli poszerzyć działkę do około 24 metrów. Takie rozwiązanie znacząco ułatwia dalszą zabudowę, poprawia proporcje terenu oraz daje większą swobodę w projektowaniu budynku, podjazdu czy ewentualnej zabudowy inwestycyjnej. Szerszy front zwiększa także atrakcyjność nieruchomości w przyszłości.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYWydane pozwolenie na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym o powierzchni 211 m. Dokumentacja dostępna do wglądu.Teren daje również możliwość zmiany koncepcji inwestycyjnej. Istnieje potencjał podziału na mniejsze działki oraz realizacji kilku budynków mieszkalnych, w zależności od przyjętych warunków zabudowy.MEDIAPrąd w działceWoda w działceGaz w drodzeKanalizacja w drodzeSTAN PRAWNYStan prawny w pełni uregulowanyKsięga wieczysta bez obciążeńLOKALIZACJASpokojna, asfaltowa ulica w niewielkiej odległości od centrum Suchedniowa. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, poczta oraz komunikacja autobusowa. Szybki dojazd do trasy S7 zapewnia sprawne połączenie z Kielcami i Skarżyskiem.PODSUMOWANIETo nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej. Naturalny zbiornik wodny z bobrową tamą i efektem kaskadowego przepływu wody, obecność pstrągów, cisza oraz jednoczesna bliskość miasta tworzą ofertę o unikalnym i ponadprzeciętnym charakterze. Ograniczona dostępność podobnych działek w tej okolicy dodatkowo podkreśla jej wartość inwestycyjną.Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Posiadamy taką samą ofertę jaką można otrzymać w banku, przy czym współpracujemy z 15 bankami. Dzięki temu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.Osoba odpowiedzialna za transakcję :Marcin Toporek690 000 400Kieleckie NieruchomościBiuro Nieruchomości Kielceul. Jana Pawła II 19/7Biuro Nieruchomości Kielce, Agencja Nieruchomości Kielce - Mieszkania Kielce, Nieruchomości Kielce, Działki Kielce, Domy KielceBiuro Kredytowe Kielce - Kredyt Hipoteczny Kielce, Pożyczki KielceBiuro Nieruchomości Skarżysko Kamienna, Agencja Nieruchomości Skarżysko Kamienna - Mieszkania Skarżysko Kamienna, Nieruchomości Skarżysko Kamienna, Działki Skarżysko Kamienna, Domy Skarżysko KamiennaBiuro Nieruchomości Starachowice Agencja Nieruchomości Starachowice - Mieszkania Starachowice, Nieruchomości Starachowice, Działki Starachowice, Domy StarachowiceTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości