SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Suchocin, bez pośrednika - 1,13 ha - 129 000 zł

Suchocin, lubelskie

Powierzchnia: 11 300 m²
Cena za metr: 11 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 zł/m²
Mediana okolicy: 14 zł/m²; ta oferta: −18,3%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · powiat łukowski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 11 300 m² (Suchocin) kosztuje 11 zł za m² — 18,3% mniej niż mediana 14 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat łukowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka leśna o regularnym kształcie, położona w spokojnej, czystej ekologicznie okolicy powiatu łukowskiego. To idealna, bezpieczna lokata kapitału na pokolenia oraz pewny zysk z przyrostu szlachetnego surowca, jakim jest dąb, który stanowi ponad 65% masy lasu. Uregulowany stan prawny. * Drzewostan o wysokiej wartości (dane z PUL) W przeciwieństwie do większości ofert na rynku, struktura tego lasu jest w pełni udokumentowana. Zgodnie z oficjalnym Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu (UPUL), łączna masa surowca stojącego na pniu to ok. 327 m³ miąższości brutto. Głównym i najbardziej wartościowym komponentem jest dąb: • dąb: ok. 220 m³ (wiek: ok. 60 lat) – dominujący, zdrowy filar drzewostanu. • sosna: ok. 38 m³ (wiek: ok. 60 lat). • brzoza: ok. 69 m³ (wiek: ok. 45 lat). Średnia miąższość wynosi blisko 290 m³/ha, co znacznie przewyższa średnią krajową i świadczy o doskonałej gęstości oraz świetnej kondycji zdrowotnej lasu. * Geometria działki i doskonały dojazd • kształt: Regularny, szeroki prostokąt, zapewniający pełną ustawność. Działka nie jest wąskim pasem („sznurkiem”), co gwarantuje bezproblemowe manewrowanie sprzętem leśnym. • komunikacja: Działka przylega bezpośrednio krótszym bokiem do szerokiej, utwardzonej drogi gruntowej (wewnętrznej drogi leśnej). Gwarantuje to w pełni legalny, całoroczny i fizyczny dojazd ciężkiego sprzętu bez konieczności naruszania gruntów sąsiednich. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? 1. Szlachetny surowiec: Ponad 65% masy lasu stanowi dąb – najdroższe i najbardziej pożądane drewno w polskim przemyśle tartacznym. 2. Pełna transparentność: Brak wad ukrytych, czysta księga wieczysta, jednoznaczne granice w Geoportalu. 3. Dobry dojazd: Idealna logistyka przy ewentualnych pracach pielęgnacyjnych czy pozysku drewna. Zapraszam do kontaktu i osobistej weryfikacji w terenie. Cena do rozsądnej negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat łukowski

Ta oferta: 11 zł/m²
Mediana okolicy: 14 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.