SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Suchy Dwór

Suchy Dwór, pomorskie

Powierzchnia: 566 m²
Cena za metr: 1200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 200 zł/m²
Mediana okolicy: 979 zł/m²; ta oferta: +22,6%
Podobne oferty: 58; działki 500–1000 m² · Kosakowo
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 566 m² (Suchy Dwór) kosztuje 1 200 zł za m² — 22,6% więcej niż mediana 979 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kosakowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SUCHY DWÓR GM. KOSAKOWO - UNIKATOWE, OSTATNIE DZIAŁKI BUDOWLANE W CENTRUM ZAGOSPODAROWANEGO OSIEDLA – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Oferujemy zakup dwóch działek budowlanych nr 190/539 i 190/540 - o pow. 275 m2 oraz 291 m2 - łącznie 566 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. W OFERCIE POSIADAMY JESZCZE INNE DZIAŁKI W TEJ OKOLICY. LISTA DOSTĘPNYCH DZIAŁEK W GALERII. Działki położone są w centrum Suchego Dworu w gminie Kosakowo. Dwie wyodrębnione geodezyjnie, ale przylegające do siebie działki pozwalają na elastyczną zabudowę - możliwość postawienia jednego większego domu jednorodzinnego, budynku bliźniaczego, lub dwóch mniejszych domów jednorodzinnych po jednym na każdej działce. Unikatowy charakter działek wynika nie tylko ze świetnej lokalizacji, ale także ze stosunkowo niewielkiej powierzchni. Obowiązujący od 2011 roku plan zabudowy (MPZP ) dla tego obszaru nie dopuszcza wyodrębniania pod budownictwo jednorodzinne działek o pow. poniżej 1000 m2. Oferowane działki to ostatnie wydzielone jeszcze przed 2011r., które pozwalają na zabudowę jednorodzinną mimo mniejszej powierzchni. Więcej już takich nie będzie! Nabywca będzie mógł wybudować swój wymarzony dom, bez konieczności zakupu i utrzymania zbyt dużego terenu. Działki położone są na terenie płaskim, w regularnym kształcie, z dostępem do drogi publicznej. Doprowadzona energia elektryczna, pozostałe media, w tym gaz, do podłączenia w pobliżu (zabudowane sąsiedztwo). Korzystne warunki gruntowo- wodne (wykonana ekspertyza w 2021 r.) Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Warunki zabudowy: - dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniaczy, - powierzchnia zabudowy: dom jednorodzinny 25%, dom bliźniaczy 30%, - wysokość zabudowy 9 m, dwie kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe (możliwość dodania poddasza nieużytkowego), - funkcja mieszkalna, z dopuszczoną funkcją usługową towarzyszącą o powierzchni 30% pow. budynku. Działka świetnie skomunikowana: - 12 min. do morza (Mechelinki) - 15-20 min. do Gdynia Centrum - 10 min. do Obwodnicy Trójmiejskiej W okolicy: szkoła, przedszkole, sklepy, galeria handlowa, opieka zdrowotna, apteka centrum sportowe (korty tenisowe), tereny rekreacyjne, las.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 500–1000 m² · Kosakowo

Ta oferta: 1200 zł/m²
Mediana okolicy: 979 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Suchy Dwór - Świetlica 01
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Punkt Zdrowia
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Clinica Medica
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Tenisowe Jaworek i Niepubliczny Żłobek Jaworek
200 m
2 min pieszo
Park
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. kontradmirała Xawerego Czernickiego w Pogórzu
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Cisowa
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km
Uczelnia
Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte
5,9 km