Działka Sulęczyno

Opis

Na sprzedaż 5 działek objętych MPZP w Sulęczynie (obręb 0008): - 17/25 o powierzchni 912 m2, ( narożna) -- Sprzedana, - 17/26 o powierzchni 1035 m2, ---- Sprzedana, - 17/27 o  powierzchni 1035 m2, - 17/28 o powierzchni 1032 m2, - 17/29 o powierzchni 1035 m2,(sprzedana) - 17/19 o powierchni 1180 m2, Media w drodze. Link do MPZP: [www]/doc/kartuzy/suleczyno/078.pdf Przeznaczenie terenów: MNW - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) sposoby zagospodarowania: a) lokalizacja budynków mieszkalnych, w formie zabudowy wolnostojącej jednorodzinnej, b) usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej z zakresu handlu, gastronomii, obsługi rekreacji, biur, administracji, kultury, oświaty i wychowania, służby zdrowia i opieki społecznej, rzemiosła nieuciążliwego, c) lokalizacja zabudowy towarzyszącej - gospodarczej i garaży, d) lokalizacja wiat rekreacyjnych i garażowych, e) lokalizacja dojść i dojazdów oraz miejsc parkingowych, f) lokalizacja obiektów infrastruktury technicznej. 2. Zasady i wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) powierzchnia zabudowy maksymalnie 30% działki budowlanej; 2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 50% działki budowlanej; 3) intensywność zabudowy: a) minimalna: 0, b) maksymalna: 0,9; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczono na rysunku planu, w odległości: a) 6 m od strony terenów komunikacji drogi dojazdowej (KDD) lub komunikacji drogi wewnętrznej (KR) lub pieszo-rowerowej (KP), b) 8 m od strony terenu komunikacji drogi zbiorczej (KDZ) oraz od drogi gminnej - ul Żurawiej (droga poza granicami opracowania planu), c) 12 m od strony lasów (L), w tym lasów stanowiących użytki ewidencyjne Ls położonych poza granicami opracowania planu. 5) na każdej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 6) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 900 m2 , z wyjątkiem terenu 5MNW, gdzie minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej wynosi 1300 m2 (nie dotyczy działek istniejących w dniu uchwalenia planu lub wydzielanych w celu regulacji granic nieruchomości sąsiednich lub wydzielanych dla potrzeb infrastruktury technicznej lub dojść i dojazdów); 7) dla terenu 13MNW obowiązuje nakaz zachowania naturalnej rzeźby terenu, tj. nie dopuszcza się zmiany ukształtowania terenu podczas prowadzenia procesów inwestycyjnych (wykop, nasyp, wyrównanie powierzchni) o wysokość względną większą niż 1 m, z wyjątkiem dojazdów, budowy sieci i urządzeń oraz obsługujących ich obiektów budowlanych lub lokalizacji część podziemnych budynków. 3. Zasady kształtowania zabudowy: 1) maksymalna wysokość zabudowy, w tym: a) dla budynków mieszkalnych - 9,5 m; b) dla zabudowy towarzyszącej, w tym garaży - 6 m, Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 6 - Poz. 2999 c) dla wiat rekreacyjnych i garażowych - 4 m; 2) dopuszcza się podpiwniczenie budynków; 3) poziom posadowienia parteru maksymalnie 0,6 m; 4) główną bryłę budynku mieszkalnego kształtować na rzucie prostokąta; 5) geometria dachu: a) nad główną bryłą budynku mieszkalnego dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 30° nie więcej niż 45o z zachowaniem symetrii połaci; dopuszcza się okna połaciowe i lukarny, przy czym lukarny nie mogą przekraczać 30% długości okapu, b) dla budynków gospodarczych i garażowych dach płaski lub dach stromy: wielospadowy, dwuspadowy lub jednospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 20°, c) dla wiat nie określa się geometrii dachu. 6) w przypadku odbudowy, przebudowy, rozbudowy lub remontu istniejących obiektów o gabarytach innych niż określone w ustaleniach planu dopuszcza się pozostawienie gabarytów obiektów i geometrii dachu jak w stanie istniejącym, jednak nie może to powodować zwiększenia wskaźnika maksymalnej powierzchni zabudowy określonego w ust. 2 pkt 1 i dopuszczalnej maksymalnej wysokości zabudowy określonej w ust. 3 pkt 1; 7) w zakresie rozwiązań materiałowych i kolorystycznych wykończenia elewacji i pokrycia dachowego budynków, harmonizowania zabudowy na jednej działce, a także zieleni kształtowanej obowiązują przepisy § 5 Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. ATUTY: - 25 -35 min jazdy autem do Kościerzyny lub Kartuz , - bliskość pięknych kaszubskich jezior; - we wsi pełna infrastruktura handlowa ; - cicha i spokojna okolica; - działka objęta miejscowym planem zagospodarowania; LOKALIZACJA: Sulęczyno to duża kaszubska wieś letniskowa położona w powiecie kartuskim na Pojezierzu Kaszubskim, nad rzeką Słupią. Do największych atutów tego miejsca zaliczymy dostęp do licznych jezior kaszubskich słynących z czystej wody jak i dobry dojazd do pobliskich większych miast jak Kościerzyna czy Kartuzy a także całej aglomeracji Trójmiejskiej. Zapraszam na prezentację  Dobry Pośrednik Mateusz Wilma Nr licencji: 27725 [numer]

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sulęczyno

Ta oferta

210 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sulęczyno

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Kaszubska

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Antoniego Abrahama

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łubiana

  13,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościerzyna Zachód

  16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.