SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sulmin, ul. Orła Bielika

ul. Orła Bielika, Sulmin, pomorskie

Powierzchnia: 921 m²
Cena za metr: 619 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 619 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²; ta oferta: +77,7%
Podobne oferty: 161; działki 500–1000 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 921 m² (Sulmin) kosztuje 619 zł za m² — 77,7% więcej niż mediana 348 zł za m² dla 161 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż: Działka 921 m² w Sulminie – idealna pod budowę rodzinnego domu! Lokalizacja: Sulmin, woj. pomorskie, powiat kartuski, gmina Żukowo Opis nieruchomości: Oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 921 m², usytuowaną w spokojnej okolicy z urokliwą przyrodą – w pobliżu lasów, jezior oraz parków. Działka ma prostokątny kształt z delikatnym spadkiem, co czyni ją idealną pod budowę rodzinnego domu. Atuty lokalizacji i infrastruktury: Doskonała komunikacja: Droga dojazdowa jest publiczna i oświetlona, co gwarantuje bezpieczny i wygodny dojazd. Miejski autobus nr 174 – Gdańsk oddalony o około 5 km. Obwodnica metropolitalna do Gdańska planowana na jesień 2025, dostępna w ok. 3 km od działki. Bliskość przyrody: Jezioro Otomińskie – około 900 m Sklep LIVIO oraz paczkomat – tylko 300 m Media: Prąd, woda, gaz oraz światłowód dostępne bezpośrednio w drodze. Warunki zabudowy i formalności: Warunki zabudowy: Wydane Plan miejscowy: Brak planu miejscowego Przeznaczenie działki: Budownictwo jednorodzinne indywidualne Ogrodzenie: Brak (działka ogrodzona z dwóch stron) Możliwość modyfikacji warunków zabudowy: Oczywiście, warunki zabudowy można zmienić i dostosować do własnych potrzeb. Wydane warunki zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – powierzchnia zabudowy do 24% działki Szerokość elewacji frontowej budynku: 13 m (+/- 20%) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25% działki Maksymalna wysokość budynku: do 9 m (liczona od naturalnych rzędnych terenu) Dozwolone dachy: dwuspadowy (spadek 35–45°) lub wielospadowy (23–35°) Możliwość budowy garażu – wbudowanego lub dobudowanego To wyjątkowa okazja dla osób marzących o budowie własnego domu pod miastem, łączącego zalety spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją i dostępem do nowoczesnych mediów. Idealne miejsce dla rodzin, które chcą cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie korzystać z miejskich udogodnień. Cena transakcyjna: 570 000 PLN (Do ceny należy doliczyć 2% podatek oraz opłatę taksacyjną notarialną) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych Sprzedaż prywatna - proszę o uszanowanie i nieoferowanie współpracy z biurami pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

77,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: działki 500–1000 m² · Żukowo

Ta oferta: 619 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sulmin, Bursztynowa
6 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
890 m
11 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjno-Terapeutyczne Sulminek
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublewo Gdańskie
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Medi - Medic Centrum Medyczne
3,9 km
Stacja kolejowa
Leźno
4,6 km