SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Surmacze

Surmacze, lubelskie

Powierzchnia: 2600 m²
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: −29%
Podobne oferty: 26; działki 1500–3000 m² · Biała Podlaska
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 600 m² (Surmacze) kosztuje 68 zł za m² — 29% mniej niż mediana 96 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Biała Podlaska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

• Działka rolno-budowlana 2600 m² – Surmacze • MPZP | Granice wytyczone w lipcu 2025 • Obejrzyj film ze spaceru po działce: https://youtube.com/shorts/It1uSfDwRkg? • Lokalizacja: Surmacze, gmina Biała Podlaska (wiejska), woj. lubelskie • Powierzchnia: ok. 2600 m² • Wymiary: ok. 17 m szerokości × 150 m długości (działka nie jest idealnie prostokątna – lekki skos przy końcu) • Numer KW: LU1B/00116927/1 • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): tak • Najważniejsze atuty działki: • Objęta MPZP – nie trzeba występować o warunki zabudowy (WZ), dzięki czemu proces budowlany jest szybszy i pewniejszy • MPZP przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zagrodową – budujesz bez ryzyka odmowy • Działka została przygotowana inwestycyjnie – granice są oznaczone zgodnie z ewidencją geodezyjną • Prąd w drodze, dostęp do drogi publicznej • Idealna szerokość (17 m) umożliwia swobodną zabudowę domu z ogrodem i wjazdem • Duża długość (150 m) daje elastyczność – ogród, sad, drugi dom, budynki gospodarcze? Żaden problem! • Cicha, naturalna okolica: • Kameralna, zielona wieś otoczona polami, łąkami i lasami – idealna do życia i wypoczynku • Zero przemysłu, hałasu czy smogu – czyste powietrze i niebo pełne gwiazd • W pobliżu rzeka, lasy i tylko kilka sąsiednich gospodarstw – cisza i spokój gwarantowane • 13 km do Białej Podlaskiej, ok. 150 km do Warszawy • Idealna na dom lub inwestycję: • Świetna jako działka pod dom całoroczny, letniskowy lub rekreacyjny • Możliwość dokupienia pobliskiej łąki lub lasu • Zadzwoń lub napisz – chętnie udzielę dodatkowych informacji • Działka pewna prawnie, z jasną sytuacją własności i geodezyjną

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1500–3000 m² · Biała Podlaska

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 177 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 142 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janiny Porazińskiej w Styrzyńcu
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park podworski
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Sokule
2,7 km
Sklep spożywczy
Natasza
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Biała Podlaska
11,4 km