SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Świdnik, ul. ks. Kanonika Jana Hryniewicza

ul. ks. Kanonika Jana Hryniewicza, Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 1638 m²
Cena za metr: 641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 641 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²; ta oferta: +83,9%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Świdnik
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 638 m² (Świdnik) kosztuje 641 zł za m² — 83,9% więcej niż mediana 349 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Świdnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W skład powyżej opisanej nieruchomości o całkowitej powierzchni 1638 m2 wchodzą dwie działki o pow. 840 m2 oraz 798 m2, które mogą być sprzedawane oddzielnie lub jako cała nieruchomość. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, z nasadzeniami drzew i krzewów, z altaną i garażem oraz własną studnią. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość leży w terenie oznaczonym symbolem 2MN-U, co oznacza, że jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług. Zgodnie z ustaleniami planu dopuszczona jest na tej nieruchomości zarówno zabudowa jednorodzinna - w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, jak również zabudowa usługowa pod: - handel detaliczny, - rzemiosło, - turystykę, w tym obiekty zamieszkania zbiorowego, - gastronomię, - zdrowie i pomoc społeczną, - oświatę, - sport i rekreację, - kulturę i rozrywkę, - biura i administrację. W praktyce oznacza to, że działki te mogą zostać zabudowane zarówno budynkiem/budynkami jednorodzinnymi, budynkiem/budynkami jednorodzinnymi w połączeniu z zabudową usługową lub budynkiem/budynkami tylko o charakterze usługowym (np. przedszkole, biura, hotel, klinika, restauracja, klub, pawilon handlowy, magazynowy, itp.). W połączeniu z doskonałą lokalizacją daje to wiele możliwości potencjalnemu inwestorowi. Dla tych, którzy potrzebują wybudować dom jednorodzinny, położenie nieruchomości to doskonała propozycja: - bliska odległość od szkoły, przedszkola, żłobka, sklepów, kościoła, urzędów, itp., - pełna miejska infrastruktura (chodniki, ścieżki rowerowe, oświetlenie uliczne, itp.), - bliskość centrum miasta, a jednocześnie bliskość terenów zielonych i lasu. Dla przedsiębiorców jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej: - blisko centrum miasta, - w ładnym i zielonym otoczeniu, - z bardzo dobrym, bezpośrednim połączeniem z Lublinem. To jedna z ostatnich działek w tej lokalizacji. Polecam!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

83,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Świdnik

Ta oferta: 641 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Bajkowy Świat
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Janusza Kusocińskiego w Świdniku
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Brzeziny
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
29 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lem
32 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Brzeziny
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Fragal
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnik Miasto
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świdnik
2,4 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
4,8 km