Świebodna| Działka budowlana| 50 arów| przy lesie | Warunki Zabudowy

Opis

Świebodna. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 50 arów, położona w miejscowości Świebodna, na malowniczym wzniesieniu Pogórza Przemysko-Dynowskiego. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z lasem i otoczona jest zielenią z dwóch stron, co gwarantuje ciszę, prywatność i niepowtarzalny klimat.Z działki rozciągają się otwarte, panoramiczne widoki na pagórkowaty krajobraz regionu. To idealne miejsce na dom jednorodzinny w otoczeniu natury – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z realnym potencjałem inwestycyjnym.WARUNKI ZABUDOWY – DOM JEDNORODZINNYDla nieruchomości wydana została Decyzja o Warunkach Zabudowy, umożliwiająca realizację domu jednorodzinnego:• szerokość elewacji frontowej: do 15 m• wysokość budynku: do 9,5 m• liczba kondygnacji: 1 nadziemna + 1 podziemna• dach: wielospadowy, kąt nachylenia 35°–45°• powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%INFORMACJE DODATKOWE• brak konieczności uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów• użytki: RIVb• działka nie leży na terenach zagrożonych powodzią ani podtopieniami• spokojna, naturalna okolica – idealna pod dom całoroczny lub rekreacyjnyMEDIA• prąd – słup energetyczny na działce• woda – wodociąg w odległości ok. 175 m lub możliwość wykonania studni• gaz – gazociąg w odległości ok. 175 m• kanalizacja – zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalniaDLACZEGO WARTO?• działka przy samym lesie• piękne widoki i pełna prywatność• wydane Warunki Zabudowy• duży areał – 50 arów• miejsce, które trzeba zobaczyć na żywoZadzwoń i dowiedz się więcej:48531290974Przemysław Nowaklicencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami.531 290 974p.nowak@Czarnieckiego 2, JarosławNumer licencji pośrednika: 28184ul. Czarnieckiego 237-500 JarosławMożliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat jarosławski

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Pielgrzyma

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia w Jodłówce

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Groszek Jodłówka

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Łopuszka Wielka

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarosław Wschód

  16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.