SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna Świeradów Zdrój

Strażacka, Świeradów-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 5494 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²; ta oferta: +115,6%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Świeradów-Zdrój
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 494 m² (Świeradów-Zdrój) kosztuje 600 zł za m² — 115,6% więcej niż mediana 278 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Świeradów-Zdrój). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 116% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

115,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Świeradów-Zdrój

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 296 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 637 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SCHEINER NIERUCHOMOŚCI ŚWIERADOWSKIE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spadzista - Dom Zdrojowy
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
530 m
7 min pieszo
Park
Park uzdrowiskowy Czerniawa-Zdrój
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji i Reumatologii „Goplana”
2,3 km
Stacja kolejowa
Świeradów-Zdrój
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2025-03-12

Forma własnościWłasność

OgrodzenieNie

Pow. całkowita5 494 m²

Pow. działki5 494 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkidziałka budowlana

Opis

Nieruchomość inwestycyjna położona w malowniczym miejscu w górnej części Czerniawy Zdrój. Do dolnej stacji kolejki gondolowej zaledwie 1100 metrów ( 3 minuty autem). Wieża widokowa na Młynicy oddalona o 650 metrów. Dojazd z dwóch stron drogą asfaltową od ul Strażackiej lub od ul. Zacisze. Na powierzchnię 5494m2 składają się łącznie 4 działki, z czego jedna zabudowana przedwojennym zrujnowanym budynkiem. Teren lekko pochylony. Z działki piękny widok na Pogórze Izerskie. Media: prąd, wodociąg, kanalizacja. W planie zagospodarowania przestrzennego symbol MN/UT: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi turystyki i wypoczynku. Wysokość do 5 kondygnacji nadziemnych dla budynku usługowego lub mieszkalno-usługowego i do trzech kondygnacji dla budynku mieszkalnego. Powierzchnia zabudowy 35%, intensywność zabudowy 0,01 - 2,10. W sąsiedztwie restauracja, luźna zabudowa mieszkaniowa i pensjonatowa. Ponad pół hektara gruntu położonego w spokojnej i urokliwej części Świeradowa Zdroju. Zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska603 766 496 Oferta nr57430691 wysłana z systemu LocumNet Online