SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka jest MPZP pod zabudowe mieszkaniowa Świniotop/Kamieńczyk

Świniotop, mazowieckie

Powierzchnia: 839 m²
Cena za metr: 137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²; ta oferta: +31,4%
Podobne oferty: 17; działki 500–1000 m² · powiat wyszkowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 839 m² (Świniotop) kosztuje 137 zł za m² — 31,4% więcej niż mediana 104 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat wyszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wyszkowski

Ta oferta: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wyszków Południe
5 km
Stacja kolejowa
Rybienko
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaWyszków

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita839 m²

Pow. działki839 m²

PowiatWyszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Bardzo ładna działka wielkości 839m2 - 71/7 plus udział w drodze wewnętrznej 89m2 -71/5. Graniczy z lasem i domem jednorodzinnym. Przy drodze utwardzonej Kukawska Ulica-dostęp do drogi publicznej jest. W ulicy oraz drodze wewnętrznej prywatnej doprowadzony światłówód , prąd w ulicy Kukawskiej, wjazd w Kukawsk,ą od drogi asfaltowej głównej , blisko granica z Kamieńczykiem- piękna osada nad Bugiem. Lasy sosnowo /mieszane , gratka dla grzybiarzy i osób kochających naturę. Blisko do wsi gdzie jest przystanek autobusowy (ok 300m), kameralna stadnina -jazdy konne 800m, publiczny gminny parking z dojściem do rzeki Liwiec i plaży - tu plaża i cudna skarpa oraz puszcza, sklepy, szkoła, Centrum Katolickie Swiatynia Loretto ok 3km,- to sasiedztwo gwarantuje spokój , czystoś i ewentualnie prace. Ogólnie bardzo dobra infrastruktura . Działka miała wycinkę ok 4 lata temu, pozostawione iglaki i inne drzewa dla przyszłych włascicieli którzy będa stawiać domek. Działka jest tylko w 1% -kawałęczek zalewowa.( dok. z wó polskich )Takze mozna budować. Jest MPZP - pzowolenie pod zabudowę jednorodzinna mieszkaniową. Działka posiada dobre , przyjazne sąsiedztwo. Cisza spokój i dogodne warunki . Nieruchomośc równoważnie jest posadowiona- nie na odludziu ani nie w zagęszczeniu inncyh nieruchomości Serdecznie zapraszamWłaścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15