Działka na sprzedaż: Olsztyński, Gietrzwałd, Sząbruk, Hermana

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1464 m² | MPZP | MEDIA W DRODZE PRZY DZIAŁCE | SZĄBRUK | 12 KM OD OLSZTYNA To działka dla kogoś , kto chce szybko rozpocząć budowę domu Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 75/192 o powierzchni 1464 m², położona w miejscowości Sząbruk, gmina Gietrzwałd, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia działki: 1464 m² z udziałem w drodze wewnętrznej • Numer działki: 75/192 z czystą księgą wieczystą • Kształt: regularny prostokąt • Teren lekko nachylony • Działka niezalesiona i niezadrzewiona • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego • Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca • Możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy • Media dostępne w drodze bezpośrednio przy granicy działki: • sieć wodociągowa • sieć kanalizacyjna • sieć elektroenergetyczna • Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną, a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną stanowiącą działki nr 75/117, 75/195 oraz 75/196 • Otoczenie nowej oraz powstającej zabudowy jednorodzinnej • Około 12 km do centrum Olsztyna • Szybki i wygodny dojazd do Olsztyna dzięki bliskości obwodnicy • Regularna komunikacja autobusowa INFRASTRUKTURA W MIEJSCOWOŚCI W Sząbruku znajdują się m.in.: • market Dino • szkoła podstawowa • przedszkole • żłobek • ośrodek zdrowia • dom kultury • Ochotnicza Straż Pożarna • piekarnia • kościół • boisko Orlik • hala sportowa • place zabaw • ośrodek jazdy konnej • restauracje i punkty usługowe ATUTY LOKALIZACJI Sząbruk to jedna z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się miejscowości położonych pod Olsztynem. Miejsce idealnie łączy komfort codziennego życia z bliskością natury oraz bardzo dobrą komunikacją z miastem. W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz kolejne realizowane inwestycje mieszkaniowe, co pozytywnie wpływa na atrakcyjność i wartość nieruchomości. Dodatkowym atutem jest położenie w pobliżu terenów rekreacyjnych oraz jezior: • Jezioro Wulpińskie • Jezioro Naterskie (Świętajno) • Jezioro Giłwa • liczne tereny leśne • ścieżki spacerowe i rowerowe To doskonała propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Jeżeli marzysz o własnym domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Olsztynem, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Anna Szostek Power Nieruchomości Udzielę wszelkich niezbędnych informacji dotyczących nieruchomości. Pomagam również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gietrzwałd

Ta oferta

113 zł/m²

Mediana okolicy

153 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POWER NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  POWER NIERUCHOMOŚCI

  165 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-19

  POWER NIERUCHOMOŚCI

  165 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Unieszewo Dwór

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  760 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salumar

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.