SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 2 730 m² - Szamoty, Nadarzyn, ul. Kozaków

Kozaków, Szamoty, mazowieckie

Powierzchnia: 2730 m²
Cena za metr: 403 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 403 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 193; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 2 730 m² (Szamoty) kosztuje 403 zł za m² — tyle, ile mediana 410 zł za m² dla 193 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 100 000 zł (Morizon).

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.064889, 20.842417 https://maps.app.goo.gl/L1b7jQotJc5Zvne88 Szamoty, ul. Kozaków Numer Ewidencyjny 123 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 66m x 23m x 2m x 4m x 21m x 23m x 44m x 48m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol M): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym; 2. Przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego albo gospodarczego; 4. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej; 5. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji; 6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji; 7. Minimalne powierzchnie działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ustala się na 1000 m 2 . Działka znajduje się w odległości 4,1 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 3,7 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 730 m²

Pow. działki2 730 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki66 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 193 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 403 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 100 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
1 100 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kozaków 01
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Wólce Kosowskiej
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Lao Hei Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Polna
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Da Vinci
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
3,5 km
Stacja kolejowa
Runów
8,2 km