Atrakcyjny, komercyjny grunt w super lokalizacji

Opis

Atrakcyjna pod względem lokalizacyjnym działka w dzielnicy Zdroje. Całość gruntu to powierzchnia 6266 m2, składająca się z dwóch działek o powierzchniach 2147m2 i 4119m2. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren może być wykorzystany pod zabudowę usługową i/lub zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług. Media zlokalizowane są w odległości ok. 50m od granicy działki, w bezpośrednio przy niej przebiegającej ulicy.Przeznaczenie terenu - w zależności od linii rozgraniczającej tereny elementarne:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem usług lub zabudowa usługowa;2) maksymalna wysokość nowej zabudowy: 3 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 12,0 m;3) budynki kryte dachami stromymi;4) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m25) budynki kryte dachami stromymi lub o innej geometrii niż dachy strome6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego, w granicach działki budowlanej 20% lub 40%;7) dopuszcza się między innymi zakres usług: handel detaliczny, gastronomia, obsługa firm i klientów; zakazuje się sprzedaży paliw i gazu do pojazdów mechanicznychGrunt w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Słoneczne co daje duże możliwości odnośnie sposobu jego wykorzystania. W niewielkiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, hipermarket, Puszcza Bukowa.Polecam i zapraszam na prezentację.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczecin

Ta oferta

319 zł/m²

Mediana okolicy

304 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bonus Nieruchomości

  2 000 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bonus Nieruchomości

  2 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Specjalna nr 25

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjny Punkt Przedszkolny „Dom Chichotka”

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sanatoryjna

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Sit Saluti

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medical Care

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdroje

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaśminowa ZUS

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.