SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka 10 tyś./m2 dla inwestora pod m. wielorodz.

Północ, Szczecin, zachodniopomorskie

Cena za metr: 329 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 329 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 54; działki powyżej 10000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 10 010 m² (Północ, Szczecin) kosztuje 329 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowa niższa cena! Działka inwestycyjna pod budownictwo wielomieszkaniowe – idealna oferta dla dewelopera! Przedstawiamy unikalną działkę o powierzchni 10,010 m², położoną w atrakcyjnej lokalizacji osiedla Bukowo, idealną pod realizację inwestycji mieszkaniowej. Zgodnie z przyjętą koncepcją istnieje możliwość budowy 74 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 4226 m². Projekt obejmuje mieszkania o metrażach: 31 m², 55 m², 71 m² i 90 m², ze średnią powierzchnią mieszkania wynoszącą 57 m². Dodatkowe atuty inwestycji: •96 miejsc parkingowych (zarówno w garażu podziemnym, jak i na zewnątrz), •Media dostępne w drodze: gaz, woda, energia elektryczna, a także kanalizacja w pobliżu około (200 m), •Teren o dużym spadku (18 metrów różnicy wysokości) – projekt uwzględnia unikalne ukształtowanie terenu, bez potrzeby niwelacji. Dla inwestycji zostały już wydane kluczowe decyzje: •Warunki zabudowy wydane w 2009 r. •Zgoda na wykonanie zjazdu na działkę. Cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT! Istnieje możliwość przejęcia pełnej koncepcji oraz projektu inwestycyjnego w cenie. Zapraszamy na prezentację oraz szczegółową rozmowę na temat potencjału tej inwestycji. To wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego doskonałej lokalizacji pod budowę wielomieszkaniową. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area10010

lot_fenceBrak

lot_landformZróżnicowane

lot_roadUtwardzona

lot_shapeNieregularny

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szczecin

Ta oferta: 329 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 293 290 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 635 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · ARKA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 109/2, obręb Nad Odrą 6, gm. Szczecin (miasto) · 326201_1.3006.109/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 549 m², a ogłoszenie podaje 10 010 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.