SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Szczybały Giżyckie

Szczybały Giżyckie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1421 m²
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²; ta oferta: −35,8%
Podobne oferty: 69; działki 1000–1500 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 421 m² (Szczybały Giżyckie) kosztuje 92 zł za m² — 35,8% mniej niż mediana 144 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Giżycko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAM.Działka budowlana 1421 m² | Warunki zabudowy Mazury – Szczybały Giżyckie Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1421 m², położona w miejscowości Szczybały Giżyckie, gmina Giżycko – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mazurach. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu całorocznego lub inwestycję w regionie o rosnącym potencjale. Kameralne otoczenie, spokój oraz bliskość natury tworzą idealne warunki do życia i wypoczynku. Działka posiada wydane warunki zabudowy, co znacząco przyspiesza proces realizacji inwestycji. Dodatkowym atutem jest podpisana umowa z PGE na przyłącze energetyczne. Woda oraz prąd znajdują się w drodze, bezpośrednio w linii działki. Teren został przygotowany pod inwestycję – działka jest wyrównana i gotowa do rozpoczęcia budowy. Zgodnie z warunkami zabudowy możliwa jest realizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym o szerokości elewacji frontowej od 9 do 14 metrów, wysokości od 7 do 10 metrów oraz jednej lub dwóch kondygnacjach nadziemnych. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni. Dodatkowo dopuszcza się budowę budynku gospodarczego o szerokości elewacji od 5 do 7 metrów i wysokości od 2,5 do 4 metrów, również z dachem dwuspadowym. Łączna powierzchnia zabudowy przewidziana dla inwestycji wynosi od 90 m² do 150 m². Działka posiada dostęp do drogi j. Zaopatrzenie w wodę przewidziane jest z sieci wodociągowej, natomiast odprowadzanie ścieków w formie przydomowej oczyszczalni. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Giżycka, Wilkas.Bliskość jezior, lasów i terenów rekreacyjnych czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną do zamieszkania

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

35,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1000–1500 m² · Giżycko

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 131 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 105 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.