SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Szczybały Giżyckie

Szczybały Giżyckie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1227 m²
Cena za metr: 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²; ta oferta: −17,7%
Podobne oferty: 69; działki 1000–1500 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 227 m² (Szczybały Giżyckie) kosztuje 118 zł za m² — 17,7% mniej niż mediana 144 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Giżycko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1227 m², położona w miejscowości Szczybały Giżyckie, w spokojnej i zielonej części Mazur, bezpośrednio przy lesie. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz komfortowego dostępu do infrastruktury. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy domu jednorodzinnego - bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy i bez ryzyka planistycznego. Podstawowe informacje: • Powierzchnia: 1227 m² • Przeznaczenie: działka budowlana • MPZP: tak • Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze przy działce • Podpisana umowa z PGE dotycząca przyłącza prądu • Wykonane badania geotechniczne gruntu • Dojazd: ok. 300 m drogą gruntową • Otoczenie: las, niska zabudowa jednorodzinna, cisza i spokój Dojazd drogą gruntową jest standardem w tej części Mazur i zapewnia kameralny charakter okolicy, z dala od ruchliwych dróg i hałasu. W sąsiedztwie luźna, estetyczna zabudowa jednorodzinna. Dlaczego ta działka to dobry wybór? To propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodą codziennego życia. Sąsiedztwo lasu daje poczucie prywatności i przestrzeni, a jednocześnie szybki dojazd do Wilkas i Giżycka zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. Lokalizacja i udogodnienia w pobliżu: • Wilkasy - ok. 5-7 minut samochodem - Biedronka, inne sklepy spożywcze - Apteka - Basen i centrum sportowo-rekreacyjne - Marina, restauracje, infrastruktura turystyczna • Jezioro Niegocin - ok. 3-4 km - kąpieliska, plaże, sporty wodne, żeglarstwo • Giżycko - ok. 10-15 minut - pełna infrastruktura miejska - szkoły, szpital, sklepy, restauracje - centrum turystyczne i żeglarskie Mazur Aktywny wypoczynek: Okolica idealna dla osób aktywnych - liczne szlaki rowerowe i spacerowe, trasy prowadzące przez lasy i wzdłuż jezior, możliwość uprawiania sportów wodnych oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Działka idealna pod: • dom jednorodzinny całoroczny • dom wakacyjny / letniskowy • inwestycję (Mazury - wysoki potencjał wynajmu i wzrostu wartości)

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1000–1500 m² · Giżycko

Ta oferta: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.