Działka Szczyrk, ul. Miodowa

Opis

Do sprzedania działka budowlana, według planu zagospodarowania przestrzennego w jednostce MN - czyli zabudowa jednorodzinna, przy czym w szczególnych dopuszczeniach możliwa zabudowa pensjonatowa. Według analizy architekta możliwość zabudowy budynkiem pensjonatowym o pow. zab. ok 250m2 razy trzy kondygnacje, lub na cele mieszkaniowe budynkiem mieszkalnym, a maksymalnie "bliźniakiem" czyli dwoma połączonymi budynkami mieszkalnymi dającymi możliwość wyodrębnienia czterech odrębnych wieczystoksięgowo lokali mieszkalnych. Działka jest położona w niezwykle atrakcyjnej dzielnicy Szczyrku, gdyż z jednej strony do ścisłego centrum, tj. plac św. Jakuba jest w prostej linii 250m, a z drugiej strony jest to już oddzielona rzeką dzielnica wypoczynkowa, cicha, bez zgiełku turystów, idealna kombinacja na ulokowanie miejsca do wypoczynku dla nowego właściciela, lub klientów jego pensjonatu. Jak wiadomo w przypadku nieruchomości LOKALIZACJA jest najistotniejszym kryterium wpływającym na atrakcyjność i cenę, a tutaj według subiektywnej oceny kilku znawców rynku nieruchomości LOKALIZACJA tej działki została określona jako "perełka", najatrakcyjniejsza lokalizacja w Szczyrku! Co do dalszych walorów działki poza LOKALIZACJĄ trzeba zaliczyć to, że jest ona położona przy ulicy asfaltowej (ul. Miodowa) z całorocznym, płaskim, komfortowym dojazdem drogą obsługiwaną przez gminę (odśnieżanie, wywóz śmieci, oświetlenie gminne), na działce jest już gotowe przyłącze prądu z dwoma licznikami (budowlany i zwykły) i gniazdkiem do podłączenia urządzeń elektrycznych, na działce jest gazociąg gotowy na przyłącze gazowe, w działce jest wodociąg gotowy na przyłącze wodne, kanalizacja w sąsiedniej drodze (ul. Miodowa). Działka jest ogrodzona z każdej strony, od drogi ogrodzenie segmentowe (do łatwego demontażu na cele budowlane) z furtką oraz osobną bramą wjazdową dwuskrzydłową. Na działce posadowiona jest duża stylowa altanka drewniania w stylu regionalnym wraz z solidnymi stołami i ławami, gotowymi na urządzenie pikniku, czy biesiady. Na działce jest działająca i stale używana studnia z czystą, źródlaną wodą u podnóża gór. Na działce są alejki z kostki brukowej, łączące ze sobą urządzenia furtki, studni i altanki, a ponadto miejsce do parkowania utwardzone płytami ażurowymi. Na działce są nasadzone drzewa i krzewy dające intymność, a jednocześnie nie przeszkadzające w ewentualnej budowie budynku. Działka jest przystosowana do natychmiastowej realizacji celu rekreacyjnego (zresztą wynajmowana sporadycznie zaprzyjaźnionym kamperowiczom), jak i w pełni uzbrojona i gotowa do celów budowlanych. Dla osób zainteresowanych, a nie znających uroków samego Szczyrku, wyjaśniamy, że jest to urokliwa miejscowość na przedgórzu łańcucha górskiego Karpat, w Beskidach, dokładnie w Beskidzie Śląskim nad rzeką Żylicą, na terenie Szczyrku znajduje się najwyższy szczyt województwa śląskiego - Skrzyczne 1257 mnpm, graniczący z jednej strony przez górską przełęcz Salmopol z innym górskim kurortem - Wisłą, z drugiej strony przez masyw góry Klimczoka z największym ośrodkiem miejskim regionu - miastem Bielsko-Biała, z trzeciej strony z żywiecczyzną i położonym niepodal jeziorem żywieckim z rozwijającą się bazą turystyki wodnej, zaś z trzeciej strony otwiera się ujściem doliny na dojazd do drogi ekspresowej S1 (ok. 10 km od centrum Szczyrku do najbliższego wjazdu na S1), którą na obrzeżach Bielska-Białej łącząc się DK1 w kierunku Katowic, Łodzi, Gdańska i S52 w kierunku Cieszyna i granicy z Czechami czyni Szczyrk jednym z najlepiej dostępnych komunikacyjnie resortów górskich w Polsce. Szczyrk z niemal całorocznym sezonem turystycznym zapewnia najwięcej atrakcji przede wszystkim dla miłośników gór - leżąc w otoczonej górami dolinie z niezapomnianymi widokami gór, górskim strumieniami i trasami spacerowymi, dla miłośników narciarstwa ze swoimi ok. 25cioma kilemtrami tras narciarskich o różnych trudnościach, w tym kilka lat temu odnowionym i wyposażonym w najnowszą infrastrukturę wyciągów, tras i obsługi resorcie narciarskim Szczyrk Mountain Resort oraz dla miłośników wypraw rowerowych z niezliczoną ilością tras w całym regionie, w tym górskich i enduro. W razie jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu, zaś w zakrsie ceny wyjaśniamy, że jest do negocjacji, przy czym w szczególności gdyby nowy właściciel nie zamierzał zatrzymać elementów infrastruktury posadowionych na działce, w szczególności altanki w wyposażeniem, ławeczki, wiatka studni, itp., które sprzedawca może zdemontować i zabrać, wycenianych na kilkadziesiąt tysięcy złotych. Ogłoszenie jest prywatne, bezpośrednio od właścicieli, nie objęte żadną prowizją pośredników. W związku z ogłaszaniem w innych mediach, ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Starą Pocztą

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz Rodzinny NZOZ

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szczyrk Centrum

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buczkowice

  6,2 km

• Stacja kolejowa

  Wilkowice Bystra

  6,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.