SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedaż/najem – były zakład produkcji spożywczej | Szemud | blisko trasy S6

Szemud, pomorskie

Powierzchnia: 3800 m²
Cena za metr: 553 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 553 zł/m²
Mediana okolicy: 244 zł/m²; ta oferta: +126,7%
Podobne oferty: 85; działki 3000–10000 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 800 m² (Szemud) kosztuje 553 zł za m² — 126,7% więcej niż mediana 244 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Szemud). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-usługowa położona w Szemudzie (powiat wejherowski, woj. pomorskie), zlokalizowana zaledwie około 3 km od Trasy Kaszubskiej S6, zapewniającej szybki dojazd do Trójmiasta, portu w Gdyni oraz głównych szlaków transportowych. Mozliwy rowniez najem! Nieruchomość stanowi funkcjonujący do niedawna zakład produkcji spożywczej. Obiekt posiada aktualne odbiory sanitarne i był wykorzystywany do produkcji wyrobów spożywczych. Dzięki istniejącej infrastrukturze stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorstw z branży spożywczej, cateringowej, przetwórstwa żywności, magazynowej oraz usługowej. Podstawowe parametry nieruchomości: - działka o powierzchni 3 800 m², - budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 730,59 m², - dodatkowy budynek gospodarczo-magazynowy, - teren ogrodzony i w pełni zagospodarowany, - plac manewrowy i miejsca parkingowe, - bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Uzbrojenie i infrastruktura: - wodociąg gminny, - energia elektryczna, - instalacja gazu płynnego (propan-butan), - kanalizacja do zbiornika bezodpływowego, - przyłącze teletechniczne, - odwodnienie terenu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod funkcje produkcyjno-usługowe, co daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania obiektu. Najważniejsze atuty: - funkcjonujący do niedawna zakład produkcyjny, - aktualne odbiory sanitarne, - dogodna lokalizacja w pobliżu Trasy Kaszubskiej S6, - możliwość szybkiego uruchomienia działalności, - rozwijający się obszar gospodarczy w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta. Nieruchomość idealna dla firm poszukujących gotowej bazy produkcyjnej lub inwestorów zainteresowanych wynajmem powierzchni dla sektora spożywczego i usługowego. Cena: do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Posiadam aktualny operat.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

126,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szemud

Ta oferta: 553 zł/m²
Mediana okolicy: 244 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.