SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Szklarska Poręba, ul. Dolna, bez pośrednika - 2,67 ha - 12 300 000 zł

ul. Dolna, Szklarska Poręba Szklarska Poręba Górna, dolnośląskie

Powierzchnia: 26 669 m²
Cena za metr: 461 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 461 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 26 669 m² (Szklarska Poręba Szklarska Poręba Górna) kosztuje 461 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość położona jest w Szklarskiej Porębie Górnej, działka nr 27 i nr 28. Powierzchnia obu działek to 26.669,10 m2. Działka przy ulicy Dolnej ma doskonałą orientację, na południowy wschód, dzięki temu wszystkie pokoje mogą mieć fantastyczny widok na góry. Czyli słońce w ciągu dnia ale i zapierający dech widok. Działka ma kształt "jamnika", także to, gwarantuje najpiękniejszy możliwy widok (z powstałych apartamentów) w całej Szklarskiej Porębie, na masyw górski. Nie będzie on nigdy przysłonięty, ponieważ jest na wzniesieniu. Kształt działki (wraz z lasem bukowym przy zjeździe z ulicy Armii Krajowej) pozwala na wykreowanie pewnej wyjątkowości miejsca. Bliskość linii kolejowej jest najłatwiejszym architektonicznie ograniczeniem do pokonania. Kolej pomiędzy Dworcem Szklarska Górna i Szklarska Dolna jest nowoczesna, zelektryfikowana i ze względu na ukształtowanie terenu nie rozwija dużych prędkości. Poruszają się tam składy, jeden na dwie godziny z prędkością tramwaju, gdyż niedaleko jest dworzec. W okolicy budują się hotele i można zaproponować kolei by zrobili przystanek w tym miejscu. Dwieście metrów od nieruchomości znajduje się Hotel Radisson, ale ma znacznie gorszą ekspozycję i jest dalej od centrum. Prezentowana koncepcja jest przykładową, PUM z działki wacha się od 11.000 do 18.000 zależy kto jak "ciasno" planuje zabudować działkę. W załączonych zdjęciach jedno jest prezentuje basen, w jego tle zamieszczony jest oryginalny widok z tego miejsca.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Placyk dobrej kondycji
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Ogród Ducha Gór
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
ul. Górna 21, Rzemieślnik
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Na Górce
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Jana Izydora Sztaudyngera w Szklarskiej Porębie
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Szklarska Poręba Średnia
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Izerskie Centrum Pulmonologii i Chemioterapii „IZER-MED” Oddział przy ul. Szpitalnej 1
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Apteka
Krokus
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 2
2,2 km