SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Szklary

Szklary, małopolskie

Powierzchnia: 1400 m²
Cena za metr: 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 273 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 319; działki 1000–1500 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 400 m² (Szklary) kosztuje 232 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 273 zł za m² dla 319 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 14 arów, położona w miejscowości Szklary koło Jerzmanowic (ul. Centralna, działka nr 142), w samym sercu malowniczej Doliny Szklarki. Największe atuty nieruchomości: - Prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego - możesz rozpocząć realizację inwestycji bez oczekiwania na długotrwałe procedury. - Indywidualny projekt domu o powierzchni około 120 m², przygotowany specjalnie pod tę działkę. Projekt został przemyślany tak, aby maksymalnie wykorzystać jej możliwości, dom o wymiarach ok. 6,5 × 11 m został usytuowany przy granicy działki zgodnie z obowiązującymi przepisami. - Taras zaplanowany od strony południowej, dzięki czemu wnętrza domu będą pięknie doświetlone przez cały dzień. Widok na las. - Działka jest już przygotowana pod budowę, wykonano pierwszy etap inwestycji, czyli wyburzenie istniejącego budynku, a na działce znajduje się już tablica informacyjna. - Media bezpośrednio na działce, w tym kanalizacja. - Bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej. Wyjątkowa lokalizacja: Działka znajduje się w niezwykle urokliwym miejscu, w otoczeniu zieleni, skał i terenów spacerowych. W najbliższej okolicy znajdują się: Skałki w Dubiu, pstrągarnia, liczne trasy piesze i rowerowe, malownicze tereny dolinek podkrakowskich. Z działki i okolicy rozciągają się piękne widoki, m.in. na Babią Górę oraz Skałę w Brodle. Kupując tę nieruchomość, omijasz najbardziej czasochłonny etap inwestycji: poszukiwanie projektu i uzyskiwanie pozwoleń. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. Po więcej zdjęć czy wizualizacji oraz szczegółowych informacji proszę o kontakt osoby zainteresowane.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 319 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 273 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.