Na sprzedaż działki bud., Sztumskie Pole, 1146m2

Opis

OFERTANa sprzedaż działki budowlane położone przy ul. Polanka w Sztumskim Polu gm. Sztum. Nieruchomości z pięknym widokiem na zadrzewienia śródpolne. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej, woda w drodze, rezerwa terenu pod budowę kanalizacji sanitarnej, prąd w drodze, objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z usługą.Dostępne powierzchnie to:1. 1509 m2 z dostępem z drogi wewnętrznej gminnej2. 1521 m2 z dostępem z drogi wewnętrznej gminnej3. 1170 m2 z udziałem w drodze 4. 1146 m2 z udziałem w drodze5. 1377 m2 z dostępem do drogi wewnętrznej gminnejLOKALIZACJAul. Polanki, Sztumskie Pole gm. Sztum, to spokojna i rozwijająca się okolica wśród lasów, pól i pięknym ukształtowaniem terenu. Lokalizacja łączy w sobie bliskość natury z wygodnym dojazdem do głównych tras komunikacyjnych. Dojazd do centrum Sztumu zajmuje do 10 min. Bliskość stacji kolejowej pozwoli na szybki dojazd do Malborka lub Trójmiasta.Teren zielony sprzyja rekreacji - spacery, jazda na rowerze, jazda konna (pobliskie sąsiedztwo stadniny koni).Nie można zapomnieć o jeziorach sztumskich, które oferują kąpieliska, pomosty, możliwość uprawiania sportów wodnych czy spacer ścieżką wokół jednego z jezior.OPIS NIERUCHOMOŚCIDziałki stanowią propozycję dla osób marzących o budowie własnego domu w spokojnej okolicy. Teren objęty jest MIEJSCOWYM PLANEM ZGOSPODAROWANIA PRZETRZENNEGOteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,teren zabudowy usługowej,zabudowa mieszkalno-usługowa.Obowiązuje wysokość budynków mieszkalnych do 9,0 m, dachy dwuspadowe o nachyleniu od 30 - 45 stopni, poziom posadowienia parteru do 1,20 m nad poziomem teren.Prezentowane nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej, woda w drodze, rezerwa terenu pod budowę kanalizacji sanitarnej, prąd w drodze.Działki mają regularny kształt, co znacznie ułatwia proces projektowania i budowy domu. Są przestronne, co umożliwia budowie dodatkowych funkcji - garażu, drobnej usługi, stworzenia pięknego ogrodu. Działki przeznaczone na sprzedaż są położone na wzgórzu skąd rozpościera się piękny widok na dolinę. Nachylenie terenu w kierunku wschodnim i południowym. Podział jest tak zaplanowany, by funkcjonalnie zagospodarować z każdą działkę. Droga gminna usytuowana jest od północy, co stwarza możliwość usytuowania strefy relaksu od strony południowej. Można tu obserwować piękne wschody słońca nad doliną oraz cieszyć się śpiewem ptaków i szumem lasu.To również oferta dla osób prowadzących działalność gospodarczą, ponieważ plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę usługową. INFORMACJE FINANSOWECena1509 m2 za cenę 160 000 zł1521 m2 za cenę 160 000 zł1170 m2 za cenę 125 000 zł1146 m2 za cenę 120 000 zł1377 m2 za cenę 145 000 zł Wiśniewscy Nieruchomości MalborkJustyna ChodorowskaNr telefonu695271046Dbając o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, zamieszczamy w ogłoszeniu materiały profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sztum

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

105 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Jana Pawła II

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sztum

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Indywidualna Specjalistyczna Praktyka Lekarska Krystyna Wojszkun - poradnia okulistyczna

  2,3 km

• Apteka

  Apteka Alfa

  2,5 km

• Park

  2,5 km

• Przedszkole

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  24,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.