Blisko lasu i stawów,media miejskie, 1033m2/2191m2

Opis

Działka budowlana 1033 m² blisko Trzebnicy | Taczów Mały | WZ | media w drodzeNa sprzedaż niezabudowana działka gruntu o powierzchni 1033 m2, położona w miejscowości Taczów Mały, gmina Trzebnica.To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z dobrym dojazdem do Trzebnicy i Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w zielonym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy i głównych dróg, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury.Działka posiada wydane warunki zabudowy i dostęp do mediów w drodze. Jej położenie, metraż oraz otoczenie dają dobre możliwości zarówno do budowy domu, jak i urządzenia prywatnej przestrzeni rekreacyjnej.Kliknij i zobacz film, który w pełni pokazuje przestrzeń, układ działki oraz atrakcyjne otoczenie nieruchomości.OPISDziałka ma kształt zbliżony do prostokąta i jest w całości ogrodzona ogrodzeniem technicznym. Oferowana powierzchnia 1033 m² stanowi część większej nieruchomości o łącznej powierzchni 2191 m², która jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego.Istnieje również możliwość zakupu całej nieruchomości bez oczekiwania na zakończenie procedury podziałowej.Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, która dopuszcza realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Dla terenu ustalono m.in. następujące parametry zabudowy:• maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 0,18,• szerokość elewacji frontowej: od 10,0 m do 15,0 m,• wysokość zabudowy: do 9,0 m,• dach dwuspadowy, z dopuszczeniem lukarn, o kącie nachylenia połaci 35°-45°.   Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.Media dostępne w drodze:• woda,• prąd.Kliknij i zobacz film, który w pełni pokazuje przestrzeń, układ działki oraz atrakcyjne otoczenie nieruchomości.LOKALIZACJATaczów Mały to spokojna miejscowość położona w gminie Trzebnica, w otoczeniu terenów zielonych, pól, lasów i stawów. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz zabudowa zagrodowa, co nadaje okolicy kameralny charakter.Dojazd do centrum Trzebnicy zajmuje około 10 minut. Miasto zapewnia pełne zaplecze usługowo-handlowe, urzędy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień.Dojazd do Wrocławia, w okolice C.H. Marino, zajmuje około 30 minut. Dogodny wyjazd w stronę głównych tras, w tym trasy S5, sprawia, że lokalizacja będzie wygodna również dla osób pracujących we Wrocławiu.Atutem położenia są także możliwości rekreacyjne. W pobliżu znajdują się Wzgórza Trzebnickie, tereny leśne oraz szlaki piesze i rowerowe, które sprzyjają spacerom, bieganiu oraz aktywnemu wypoczynkowi.Kliknij i zobacz film, który w pełni pokazuje przestrzeń, układ działki oraz atrakcyjne otoczenie nieruchomości.ZALETY• powierzchnia działki: 1033 m2,• wydane warunki zabudowy pod dom jednorodzinny z garażem,• możliwość zakupu większego terenu: 2191 m2,• media dostępne w drodze: woda i prąd,• bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej,•spokojne, zielone otoczenie,• sąsiedztwo kameralnej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej,• dobry dojazd do Trzebnicy i Wrocławia,• bliskość terenów rekreacyjnych, lasów, pól i stawów.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.LW Nieruchomości i FinansePomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz wesprzemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Oferta na wyłącznośćNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

54,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1000–1500 m² · Trzebnica

Ta oferta

251 zł/m²

Mediana okolicy

163 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LW Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brochocin Trzebnicki

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Miłocin Park Centrum Bankietowo-Wypoczynkowe

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzebnica

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.