Tarczyn 1077 M² | Mpzp | Wszystkie Media | Janówek

Opis

Działka ma powierzchnię 1 077 m² i charakterystyczny, nieregularny kształt. Jej powierzchnia daje możliwość funkcjonalnego zaplanowania zabudowy oraz stworzenia przestronnego ogrodu, tarasu i części rekreacyjnej.Działka jest obecnie niezabudowana, dzięki czemu przyszły właściciel może od podstaw zaplanować jej zagospodarowanie zgodnie ze swoimi potrzebami - zarówno usytuowanie domu, jak również garażu, podjazdu, tarasu i ogrodu.Istniej możliwość zakupu drugie działki o powierzchni 800 m2 zwiększając tym samym potencjał inwestycyjny do 1877m2.MPZP - ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNANieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:B-MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Zgodnie z zapisami MPZP dla tego terenu przewidziano m.in.:maksymalną powierzchnię zabudowy - 50% powierzchni działki,minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalną intensywność zabudowy nadziemnej - 0,6,maksymalną wysokość budynków mieszkalnych - 10 m,dachy płaskie lub dwuspadowe o kącie nachylenia do 45°,możliwość realizacji zabudowy towarzyszącej zgodnie z ustaleniami planu.MEDIA:• prąd• gaz• wodociąg• kanalizacjaLOKALIZACJAJanówek to kameralna miejscowość w gminie Tarczyn, która łączy spokojny, podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.W sąsiedztwie działki dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdzi się dla osób szukających większej przestrzeni i spokojnego miejsca do zamieszkania.Dostęp do infrastruktury Tarczyna oraz dogodne połączenie z trasą S7 pozwalają jednocześnie zachować dobrą komunikację w kierunku Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• lokalizacja: Janówek, gmina Tarczyn• ul. Sosnowa• numer działki: 59• powierzchnia: 1 077 m²• MPZP: B-MN1• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna• wszystkie media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja• wjazd na działkę od ul. Sosnowej• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej• dogodny dostęp do Tarczyna i trasy S7, S8Działka to ciekawa propozycja dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, które jednocześnie zwracają uwagę na uregulowaną sytuację planistyczną i dostępność pełnego uzbrojenia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Informacje dotyczące możliwości zabudowy mają charakter informacyjny. Szczegółowe parametry inwestycji należy każdorazowo zweryfikować na podstawie pełnej treści MPZP oraz indywidualnego projektu budowlanego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarczyn

Ta oferta

353 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości