SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Znakomita Działka, Lokalizacja

Tarnowo Podgórne, wielkopolskie

Powierzchnia: 966 m²
Cena za metr: 269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: −40,2%
Podobne oferty: 29; działki 500–1000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 966 m² (Tarnowo Podgórne) kosztuje 269 zł za m² — 40,2% mniej niż mediana 450 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 966 m2 położona w miejscowości Brzezno zlokalizowanej na granicy gminy Kaźmierz oraz gminy Tarnowo Podgórne. Z zaznaczonego terenu geodezyjnie wydzielono zaznaczone 3 działki o powierzchni: - 798 m2 (sprzedana) - 733 m2 (sprzedana) - 966 m2 (przedmiot sprzedaży zaznaczony czerwoną obwódką) - 501 m2 (droga wewnętrzna) Przedmiotem sprzedaży jest pojedyncza działka budowlana (trzecia od drogi głównej) o powierzchni 966 m2 oraz udział w drodze wewnętrznej (dojazdowej z głównej drogi gminnej). Orientacyjny ostateczny podział został zaznaczony na rysunkach. Proponowana działka ma orientacyjne wymiary: ok 25m x ok 39m. Szerokość drogi wewnętrznej (dojazdowej): ok 6m. Na przedmiotową działkę zostały niedawno wydane warunki zabudowy (decyzja WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z ważnością decyzji do 2031 r. Oferowana nieruchomość odznacza się świetnym położeniem w sąsiedztwie dwóch większych ośrodków z pełną infrastrukturą i szkołami - Kaźmierz lub Tarnowo Podgórne. Proponowana działka jest również w zasięgu szybkiego dostępu do Poznania - 20 km szybką trasą. Formalnie przynależy do gminy Kaźmierz. Co istotne, istnieje bardzo dobrze rozwinięta komunikacja publiczna. Dość często kursują autobusy na trasie: Kaźmierz - Brzeźno - Tarnowo Podgórne - Poznań. Niedawno powstała wygodna ścieżka rowerowa w pobliżu. Okoliczny teren jest bardzo rozwojowy także ze względu na najbliższe sąsiedztwo wydzielonych działek przygotowanych pod budowę domów jednorodzinnych. Wjazd na nieruchomość jest z gminnej i asfaltowej drogi, a następnie poprzez drogę wewnętrzną. Media w drodze gminnej: - energia elektryczna, - wodociąg. Brak obecnie kanalizacji oraz gazu. Podstawowe ustalenia warunków zabudowy: - powierzchnia zabudowy: od 6,9% do 13,1%, - szerokość elewacji frontowej: od 11m do 16m, - wysokość zabudowy: od 6m do 9m, - dach skośny dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% Zapraszamy! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. Przedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu i charakterystyki nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

40,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 500–1000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1684/35, obręb Tarnowo Podgórne, gm. Tarnowo Podgórne · 302117_2.0016.1684/35

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1117 m², a ogłoszenie podaje 966 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: brak
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tarnowo Podgórne/Rolna n/ż
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Park im. Płk. Jana Wojkiewicza
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Apteka
Tarnowska
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Chatka Kubusia Puchatka
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Napachanie
4,7 km
Stacja kolejowa
Rokietnica
7,7 km