Teren inwestycyjny 10 001 m² przy dk94 | usługi, produkcja, logistyka

Opis

Opiekun oferty: Wiktoria Ornat tel. 602 101 602 Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 10 001 m, położona w doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do drogi krajowej DK94 oraz dogodnym połączeniem z Wrocławiem i najważniejszymi trasami regionu. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem U/P zabudowa usługowa i produkcyjna, co pozwala na sprawne rozpoczęcie inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Przeznaczenie terenu: Plan miejscowy dopuszcza realizację m.in.: obiektów usługowych, hal magazynowych, hal produkcyjnych, centrów logistycznych, baz transportowych, składów i zapleczy technicznych, hurtowni, parkingów i placów manewrowych. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży do 2000 m, co stwarza doskonałe warunki pod budowę marketu spożywczego, sklepu branżowego lub centrum usługowego. Parametry zabudowy: -Powierzchnia działki: 10 001 m -Możliwość zabudowy do 70% powierzchni -Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% -Intensywność zabudowy do 2,5 -Wysokość zabudowy usługowej do około 12 m -Wysokość zabudowy magazynowej i produkcyjnej do około 15 m Media: Wszystkie media znajdują się w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Atuty nieruchomości: - obowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania WZ - pełne media w drodze - dogodny dojazd drogą asfaltową - bezpośrednie sąsiedztwo DK94 - możliwość budowy obiektu handlowego do 2000 m - idealna pod magazyn, usługi, logistykę lub produkcję - wysoki potencjał inwestycyjny - lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się strefie podmiejskiej Wrocławia - teren gotowy do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanego gruntu inwestycyjnego z szerokim wachlarzem możliwości zagospodarowania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Źródła

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Park Pałacowy w Kadłubie

  2,4 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Miękinia

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  15 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.