Działka siedliskowa w wydanymi warunkami zabudowy

Opis

Działka z warunkami zabudowy i pięknym widokiem na lasy i pola | 11 450 m²Wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej, spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, z pięknym widokiem na rozległe pola i lasy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie ceniących dogodny dojazd do Trójmiasta.Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 11 450 m², każda z działek została objęta aktualną decyzją o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą.LOKALIZACJA I OTOCZENIEDziałki położone są w wyjątkowo atrakcyjnym krajobrazowo miejscu, w sąsiedztwie terenów zielonych, lasów, pól oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji. W pobliżu znajdują się stadniny koni oraz pole golfowe, co dodatkowo podkreśla kameralny i rekreacyjny charakter lokalizacji.Dużym atutem nieruchomości jest dogodne połączenie z Trójmiastem oraz głównymi trasami komunikacyjnymi regionu, w tym autostradą A1 i Obwodnicą Metropolitalną Trójmiasta. Węzeł Miszewo oddalony jest o około 5 km.To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku, bez konieczności rezygnowania z dostępu do infrastruktury i udogodnień.DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYPrzedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 11 450 m².Powierzchnia całkowita: 11 450 m²Przybliżone wymiary granic: 115 m × 122 m × 122 m × 77 mKształt: zbliżony do prostokątaUkształtowanie terenu: działki nachylone w kierunku zachodnimDojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnejUżytki gruntowe: PsV, RIVb, RVAktualna decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturąNaturalne nachylenie terenu w kierunku zachodnim stanowi dodatkowy atut nieruchomości, stwarzając możliwość zaprojektowania domu z dużymi przeszkleniami i tarasem, z którego będzie można podziwiać otaczający krajobraz oraz zachody słońca.Duża powierzchnia działek zapewnia swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni – pozwala na stworzenie rozległego ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do rekreacji.MEDIAWoda – przyłącze na jednej z działekPrąd – skrzynka elektryczna na granicy nieruchomościGaz – sieć w drodzeKanalizacja – brakNAJBLIŻSZA OKOLICAPole golfowe – ok. 1,5 kmSklep spożywczy – ok. 1,2 kmSzkoła podstawowa – ok. 4 kmWęzeł Miszewo (Obwodnica Metropolitalna) – ok. 5 kmNAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPiękny, otwarty widok na okoliczne pola i lasyDuża powierzchnia zapewniająca przestrzeń i prywatnośćAktualna decyzja o warunkach zabudowyAtrakcyjne, zachodnie nachylenie terenuBezpośredni dojazd asfaltową drogą gminnąDostęp do mediówSąsiedztwo stadnin koni i pola golfowegoDogodny dojazd do Trójmiasta i Obwodnicy MetropolitalnejTo nieruchomość dla osób, które marzą o domu otoczonym naturą, z przestronnym ogrodem, pięknym widokiem i poczuciem swobody.Wyjątkowe położenie, duża powierzchnia oraz wydane warunki zabudowy sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu na własne potrzeby, jak i poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Warto zobaczyć to miejsce osobiście, aby w pełni docenić jego walory krajobrazowe i wyjątkowy charakter.Karolina LeśniewskaLicencja nr 13314Gwarantujemy Ci:Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.Nadzór licencjonowanego pośrednika.Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.Biuro Nieruchomości ZaleskiJagiellońska 36a80-367 GdańskPowyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Przodkowo

Ta oferta

114 zł/m²

Mediana okolicy

134 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości Zaleski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czeczewo, Długa

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Max & Xavier

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Czeczewie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  2,7 km

• Przedszkole

  Fiku Miku

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Pegaz

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.