Działka Tomaszów Mazowiecki

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni ok. 1800 m², zlokalizowany w centrum miasta, bezpośrednio przy jednej z kluczowych i najbardziej obciążonych ruchem arterii miasta (potwierdzone oficjalnym Studium Ruchowym). Główne atuty oferty: • Wydana decyzja WZ: Dla działki zostały już wydane Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego o szacowanej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) ok. 2000 m². To gigantyczny skrót formalny i bezpieczeństwo inwestycji dla nowego Inwestora. • Natychmiastowy dochód pasywny: Działka od kilku lat jest stale wynajmowana. Nowy właściciel przejmuje obowiązującą umowę najmu i generuje zysk od pierwszego dnia po zakupie, zabezpieczając koszty w czasie przygotowywania inwestycji. • Pełna gotowość infrastrukturalna: Na działce zostały już wykonane przyłącza: wodne oraz energetyczne. Teren jest ogrodzony, płaski i pozbawiony naniesień - brak dodatkowych kosztów czyszczenia czy wyburzeń. • Pewny zysk w czasie: Lokalizacja przy ważnej arterii gwarantuje stały wzrost wartości samego gruntu oraz ewentualną błyskawiczną sprzedaż przyszłych mieszkań lub lokali komercyjnych. • Stan prawny: Czysta Księga Wieczysta, pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Potencjał zagospodarowania (wizualizacje poglądowe): Poza zatwierdzonymi WZ dla projektu mieszkaniowego wielorodzinnego, lokalizacja z uwagi na gigantyczny ruch kołowy idealnie nadaje się również pod nowoczesny obiekt komercyjny: park handlowy, siedzibę firmy lub usługi z doskonałym dojazdem. Cena: 1 340 000 zł - do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i bezpiecznego ulokowania kapitału. Sprzedaż bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tomaszów Mazowiecki

Ta oferta

744 zł/m²

Mediana okolicy

597 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  prez. Mościckiego - Urząd Miasta

  41 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Dermicus

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Niepodległości

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Radomska - filia

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tomaszów Mazowiecki

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tomaszów Mazowiecki Centrum

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.