SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana | 20 minut od Lublina

Tomaszówka, lubelskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 176 zł/m²; ta oferta: −29,1%
Podobne oferty: 82; działki 500–1000 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 800 m² (Tomaszówka) kosztuje 125 zł za m² — 29,1% mniej niż mediana 176 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka pod dom z planem miejscowym | Tomaszówka | 800 m² Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 800 m² , położona w miejscowości Tomaszówka , gmina Niedrzwica Duża . Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i stanowi opłacalną propozycję dla osób planujących budowę własnego domu w kameralnej lokalizacji z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Lublina. Dzięki bliskości węzła S19 dojazd do Lublina zajmuje około 20 minut , co pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z wygodą codziennych dojazdów do pracy, szkoły czy miasta. LOKALIZACJA Tomaszówka to spokojna miejscowość położona w gminie Niedrzwica Duża. Lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych punktów usługowych i handlowych, a jednocześnie pozwala cieszyć się kameralnym charakterem okolicy. Najważniejsze punkty w okolicy: centrum Niedrzwicy Dużej - około 1700 m Biedronka - około 1300 m szkoła podstawowa - około 1800 m Urząd Gminy - około 1800 m przystanek autobusowy - około 1200 m węzeł S19 Strzeszkowice - około 3500 m Dojazd do Lublina zajmuje około 20 minut. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI druga linia zabudowy regularny, ustawny kształt udział w drodze dojazdowej w cenie działki spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej MEDIA woda doprowadzona do działki w drugiej linii zabudowy prąd w odległości około 20 m od działki w drugiej linii zabudowy gaz w odległości około 20 m od działki w drugiej linii zabudowy PRZEZNACZENIE TERENU Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona została symbolem 1MR - przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej. Zasady kształtowania zabudowy: Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową - 800 m² Maksymalna wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych Dachy o symetrycznym nachyleniu połaci - minimum 30° Dopuszczenie realizacji usług nieuciążliwych Możliwość budowy drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska Teren umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej bez konieczności posiadania statusu rolnika. ATUTY NIERUCHOMOŚCI miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego możliwość budowy domu bez statusu rolnika udział w drodze dojazdowej w cenie spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej szybki dojazd do Lublina bliskość węzła S19 dostęp do mediów DLACZEGO WARTO? To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, bez konieczności przechodzenia procedury uzyskiwania warunków zabudowy. Miejscowy plan, dostęp do mediów oraz dogodna lokalizacja w pobliżu Niedrzwicy Dużej sprawiają, że nieruchomość posiada potencjał zarówno pod budowę domu na własne potrzeby, jak i jako opłacalna lokata kapitału. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Michał Sprawka 729 915 321 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

GminaNiedrzwica Duża

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita800 m²

Pow. działki800 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 176 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 80 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Niedrzwica
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Janusza Korczaka w Niedrzwicy Dużej
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów 7. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty w Niedrzwicy Dużej
1,8 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
2,1 km
Przychodnia lub szpital
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niedrzwica Duża
3,4 km