SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Tylko u nas, Działka w Topolinku WZ 1,5 ha staw

Topolinek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 15 000 m²
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Świecie
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 15 000 m² (Topolinek) kosztuje 20 zł za m² — tyle, ile mediana 20 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Świecie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka | Topolinek | Świecie | 15 000 m² (1,5 ha) | warunki zabudowy zagrodowej | staw z pomostem | Nadwiślański Park Krajobrazowy!Półtora hektara w otulinie parku krajobrazowego, prywatny staw z pomostem i wydane warunki zabudowy zagrodowej. Takich działek w tej okolicy już nie przybywa.Zdjęcie główne to wizualizacja pokazująca przykład zagospodarowania - pozostałe fotografie przedstawiają stan faktyczny. Potencjał widać na obu.Warunki zabudowy zagrodowej są już wydane.To oznacza, że wiesz dokładnie co i gdzie możesz budować - dom mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi w ramach pełnoprawnego siedliska. Dodatkowo na działce można postawić dwa domki rekreacyjne do 35 m² w obrysie bez pozwolenia, co daje możliwość korzystania z terenu od razu, jeszcze przed rozpoczęciem większej inwestycji.Co tu znajdziesz?Działka rolna klasy III (ok. 1,2 ha) i klasy IV (ok. 0,3 ha) z warunkami zabudowy (wizualizacja pokazuje, w którym miejscu można budować dom), ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi. Prywatny staw o powierzchni ok. 1000 m² z drewnianym pomostem. Kabel elektryczny przeciągnięty wzdłuż całej działki przygotowuje teren pod przyłączenie do sieci energetycznej. Wodociąg dostępny w okolicy, możliwość wykonania własnej studni. Odprowadzanie ścieków przez szambo lub przydomową oczyszczalnię. Dojazd ok. 100 m gruntową drogą od głównej ulicy, wzdłuż której w zeszłym roku oddano nową ścieżkę rowerową - jej kolejny odcinek w stronę Topolna jest właśnie w budowie.Parametry działki:- powierzchnia całkowita: 15 000 m² (1,5 ha)- klasa gruntu: III (ok. 1,2 ha) i IV (ok. 0,3 ha)- wydane warunki zabudowy zagrodowej- staw ok. 1000 m² z pomostem- ogrodzenie: drewniane i siatka metalowa- dwie bramy wjazdowe- kabel elektryczny wzdłuż całej działki- wodociąg w pobliżu, możliwość studni- warunki zabudowy uwzględniają szambo lub przydomową oczyszczalnie ścieków- możliwość postawienia 2 domków rekreacyjnych 35 m² bez pozwolenia- nowa ścieżka rowerowa przy głównej drodzeLokalizacja:Topolinek leży w otulinie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego, 1,5 km od Wisły. Dwa kilometry dalej Gruczno - wieś z pełną infrastrukturą codzienną: Biedronka, Dino, Lewiatan, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa, poczta i paczkomat. Wszystko czego potrzeba, bez wyjazdu do miasta. Świecie z pełną infrastrukturą miejską - 15 km. Bydgoszcz i Grudziądz w zasięgu 35 minut trasą S5. Toruń - 60 km. Chełmno, Miasto Zakochanych - 15 km.Dla kogo jest ta działka:Dla kogoś, kto chce wybudować dom na swoich zasadach, z przestrzenią, prywatnym stawem i naturą za oknem. Dla rolnika szukającego terenu z gotową dokumentacją. I dla każdego, kto marzy o większym kawałku ziemi.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki250 m

GminaŚwiecie

OgrodzenieDrewniane

Pow. całkowita15 000 m²

Pow. działki15 000 m²

PowiatŚwiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki60 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Świecie

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.