SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Trojanowice, ul. Wąwozowa

ul. Wąwozowa, Trojanowice, małopolskie

Powierzchnia: 2600 m²
Cena za metr: 294 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 294 zł/m²
Mediana okolicy: 555 zł/m²; ta oferta: −47%
Podobne oferty: 35; działki 1500–3000 m² · Zielonki
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 600 m² (Trojanowice) kosztuje 294 zł za m² — 47% mniej niż mediana 555 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zielonki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Można podzielić na dwie po 13 ar, ba nawet na trzy po 8.5 ara, tak powiedział geodeta w Gminie Zielonk, acz to potwierdzają mię na wczora dzień (30września2025roku) Dział Budownictawa w Gm. Zielonki, na Węgrzcach. Sprzedam połowe działki 1/2 tj. 13ara x po 30.300zł./za1ara, acz to realna cena rynkowa, w owym rejonie, ostateczna na ten rok, taniej to już było i zapewne już nie bedzie, iż ziemia, to dobro rzadkie, a ograniczone, to nie przybędzie, a wręcz ubywa i ubywać będzie, to ceny będą rosły stety, a to korzystnie dla właścieli działek, czyli tymsanym dla mnie ! BudowlanaCała =2.559m2 tj. 25.6 ara, na mapce ( w Akcie wlasności =26arów) 26ar x 29,500zł./ar =767.000zł. za całość, to realna cena rynkowa w tym rejonie, acz można podzielić na dwie po13 arów, na 100% to wtedy będzie cena; za 13 ar x po 30.300zł./ar =393.900zł., ba nawet na trzy, za 1/3 działki-Bud., tj. 8.5ara x 31.500zł./ar =267.700zł., tj. po 8.5 ara, na 99% ( tak powiedziały geodety w Gminie Zielonki, iście to potwierdzają mię na dziś dzień, tj. 3o września 2025roku.) w Gminie ZIELONKI, gdzie winno być minimum 8 ara pod budowe domu mieszkanego! Działka owa o nr 288 usytuowana dłuż ulicy (drogi bitej-gminnej ) przy ul.Wąwozowej, acz to droga utwardzona ( jak na foto ) w Trojanowicach, gm.ZIELONKI. Media oddalone od ów działki ok.95 metr, w ulicy Widokowej ( nieopodal ) w Trojanowicach, gm.ZIELONKI, k,Krakowa. Obręb 0015-ZIELONKI. Koszt doprowadzenia mediów na ów działkę to około 25 tyś.zł., przez Firmę ( w zimie chcieli 20.000zł. tylko) budowlano-instalacyjną jak już jest zgoda ( na piśmie) na przyłącz w Gminie ! Dzwonić po godz. 13 a Nie wsześniej, do 20 godz. można, kom. dzwonić do skutku z jawnych telefonów ! Z uważaniem; dr Inż. Andrzej z Krakowa, teraz w górach Beskidu mieszkam, długi czas, zatem iście z tegoż powodu sprzedaje swe działki, nawet budowlane, iż mi się nie "opłaca' aż tak daleko dojeżdzać do owych działek, w gm.ZIELONKI, ponad 53 km. w jedną stronę obwodnicą z miejca zamieszkania obecnie ! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, zatem nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego, tzn, że mogę nanosić korekty, ba nawet wycofać ową ofertę j/w opisana, bez podania przyczyny, ponadto zapraszam na ogląd ów działki, celem kupna, li tylko ! Inż. Andrzej zKRAKOWA. Konto prywatne

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

47% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zielonki

Ta oferta: 294 zł/m²
Mediana okolicy: 555 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 765 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 612 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.