Działka Troniny, ul. Akacjowa

Opis

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. • Zamieszkaj tam, gdzie każdego dnia budzi Cię śpiew ptaków, szum drzew i widok malowniczej rzeki. Na sprzedaż działka do wydzielenia z większego obszaru o powierzchni około 4,5 ha, położona w urokliwej miejscowości Troniny, gmina Lipie. To wyjątkowa oferta dla osób szukających miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, z własnym dostępem do rzeki oraz doskonałym dojazdem drogą asfaltową. Możliwość wydzielenia działki o powierzchni dopasowanej do potrzeb kupującego, a także zakupu większego areału. Największe atuty nieruchomości • Bezpośredni dostęp do rzeki Liswarty Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośredni dostęp do malowniczej rzeki Liswarty, uznawanej za jedną z najpiękniejszych i najczystszych rzek w regionie. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, wędkarstwa, kajakarstwa oraz osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. • Piękny, naturalny krajobraz Działka zachwyca swoim wyjątkowym położeniem. Malownicza skarpa schodząca w kierunku rzeki, naturalny starodrzew oraz liczne drzewa zapewniają przyjemny cień w upalne dni i tworzą niezwykły klimat przez cały rok. To miejsce, w którym można stworzyć taras z widokiem na rzekę, prywatną plażę lub po prostu odpoczywać, wsłuchując się w szum wody i śpiew ptaków. To idealna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. • Możliwość budowy domu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego od strony drogi znajduje się teren wielofunkcyjny z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej, co pozwala wybudować dom całoroczny lub rekreacyjny. • Częściowe zalesienie Naturalny drzewostan zapewnia prywatność, piękne widoki oraz możliwość pozostawienia własnego fragmentu lasu przy domu. • Dojazd drogą asfaltową Nieruchomość posiada wygodny całoroczny dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. • Media przy działce Dużym atutem jest dostępność infrastruktury: gminna sieć wodociągowa przebiega przy działce, sieć energetyczna znajduje się bezpośrednio przy działce, co znacznie ułatwia przyszłą zabudowę i ogranicza koszty uzbrojenia terenu. Lokalizacja Troniny to spokojna miejscowość położona w gminie Lipie, otoczona lasami, łąkami i terenami zielonymi. Okolica zachwyca ciszą, spokojem i czystym środowiskiem. To doskonałe miejsce dla osób pragnących odpocząć od hałasu miasta, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od większych miejscowości. W pobliżu znajdują się: rozległe kompleksy leśne, trasy spacerowe i rowerowe, tereny rekreacyjne, piękne zakola rzeki Liswarty. Informacje o nieruchomości Lokalizacja: Troniny, gmina Lipie Numer działki macierzystej: 73/8 Działka wydzielana z obszaru około 4,5 ha możliwość wydzielenia działki o powierzchni dostosowanej do potrzeb kupującego, możliwość zakupu większego areału, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, bezpośredni dostęp do rzeki, gminny wodociąg przy działce, energia elektryczna przy działce, częściowe zalesienie, możliwość zabudowy jednorodzinnej zgodnie z MPZP. Idealna dla osób, które szukają: • domu z własnym dostępem do rzeki • miejsca pod rezydencję w otoczeniu natury • działki rekreacyjnej z możliwością budowy • bezpiecznej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji • ciszy, spokoju i pięknych widoków Dlaczego warto? Nieruchomości z bezpośrednim dostępem do rzeki, możliwością budowy domu oraz dostępem do mediów należą dziś do najbardziej poszukiwanych. Tutaj otrzymujesz wszystko w jednym miejscu — malowniczy krajobraz, prywatność, naturę, dostęp do infrastruktury i ogromne możliwości zagospodarowania terenu. To miejsce, w którym można stworzyć wymarzony dom z widokiem na rzekę lub bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o rosnącej wartości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Chętnie przedstawię proponowane warianty podziału oraz pomogę dobrać powierzchnię działki najlepiej odpowiadającą Państwa potrzebom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lipie

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rębielice Szlacheckie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Apteka

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Krzepice

  9,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.