SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Tryszczyn, ul. Sadownicza

ul. Sadownicza, Tryszczyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1161 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 146 zł/m²; ta oferta: +37,1%
Podobne oferty: 48; działki 1000–1500 m² · Koronowo
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 161 m² (Tryszczyn) kosztuje 200 zł za m² — 37,1% więcej niż mediana 146 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Koronowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana w Tryszczynie - Twój spokojny azyl blisko natury i miasta. Szukasz działki pod budowę wymarzonego domu w cichym, zielonym otoczeniu, ale z wygodnym dostępem do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! PODSTAWOWE INFORMACJE: • Lokalizacja: Tryszczyn, ul. Sadownicza • Powierzchnia: 1161 m² plus udział w drodze • Cena: 200 zł/m² (łącznie 232 200 zł) • Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • MPZP: Tak, działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. • Kształt: prostokątny • Dojazd: ok. 250 metrów do asfaltu, droga utwardzona. DOSTĘPNE MEDIA: • Prąd i woda w drodze. • Gaz i kanalizacja w planach gminy. OKOLICA - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ: • Szkoła podstawowa, żłobek, przychodnia zdrowia w niedalekiej odległości. • Market Dino - szybkie i wygodne zakupy blisko domu. • Kościół, apteka w zasięgu kilku minut. • Bliskość lasów i rzeki Brdy - idealne miejsce na spacery, aktywny wypoczynek i relaks. • Szybki dojazd do Bydgoszczy, zarówno drogą krajową DK25, jak i trasą S5. DLACZEGO WARTO? To działka z dużym potencjałem, idealna pod budowę domu dla rodziny, osób szukających spokoju, ale nie chcących rezygnować z wygody i dostępności usług. Uregulowany stan prawny, media w drodze, a do tego rozwijająca się okolica to przepis na bezpieczną i przemyślaną inwestycję. Sprzedaż bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1000–1500 m² · Koronowo

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 146 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 232 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 186 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1000 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Samopomoc Chłopska
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Żyj-Zdrowo.com
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarza Rodzinnego Sławomir Jakubiński
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wtelno / Bydgoska
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy "Owocowy Sad"
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Leona Wyczółkowskiego
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Opławiec
3,1 km
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
7,2 km