SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 99.100 m² + budynek prod.-magazyn. + mieszkanie

Trzebiechów, lubuskie

Powierzchnia: 99 100 m²
Cena za metr: 9 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: −45,4%
Podobne oferty: 81; działki powyżej 10000 m² · powiat zielonogórski
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 99 100 m² (Trzebiechów) kosztuje 9 zł za m² — 45,4% mniej niż mediana 17 zł za m² dla 81 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat zielonogórski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż prezentujemy nieruchomość gruntową o pow. 99.100 m2 (9.91 ha), zabudowaną budynkiem parterowym magazynowo-produkcyjnym o pow. użytkowej 737 m2, w którym znajduje się również mieszkanie o pow. 120 m2. Oferta zlokalizowana jest w miejscowości Ostrzyce gm. Trzebiechów, w woj. lubuskim. Oferta stwarza szerokie możliwości inwestycyjne: począwszy od zachowania dotychczasowego profilu produkcyjno-magazynowego, po stworzenie miejsca na rekreację, budowę stadniny koni, agroturystykę. W budynku położonym na działce, wcześniej była prowadzona produkcja materiałów izolacyjnych, a następnie m.in. profili do ogrodów zimowych. Otaczające miejscowość malownicze lasy obfitujące w grzyby, piękna przyroda gwarantują spokój i ciszę jego mieszkańcom. INFORMACJE DODATKOWE:- prezentowana oferta ( 99.100 m2) składa się z działek: 1) działka nr 313/2 + 311/1, o powierzchni łącznej 7.900 m2; 2) działka nr 304/4, o powierzchni 91.200 m2;- grunty rolne V i VI kl. - brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego- działka 304/4 (91.200 m2) kiedyś jako pastwisko, obecnie porośnięta roślinnością trawiastą, sporadycznie samosiejkami sosny- na działce 311/1 i częściowo na działce 313/2 stoi budynek parterowy z użytkowym poddaszem- budynek o charakterze magazynowo-produkcyjnym- pow. użytkowa budynku 737 m2- pow. całkowita budynku 1.302 m2- wybudowany w 1943 roku- w roku 1980 budynek przeszedł remont, wymieniono więźbę dachową i pokrycie dachu. - w 2025 roku wymieniono poszycie dachu na blachodachówkę- budynek niepodpiwniczony- na parterze pomieszczenia socjalno biurowe, - na poddaszu mieszkanie o pow. 132 m2 - działka 0,79 ha jest ogrodzona- media: gaz, prąd, szambo, woda z sieci wiejskiej. Ostrzyce są bardzo dobrze skomunikowane. Przy nieruchomości biegnie droga powiatowa łącząca Smolno Wielkie z Trzebiechowem gdzie znajduje się siedziba gminy. Odległości od miast i innych atrakcji: - 3,5 km przebiega droga krajowa nr 32 Zielona Góra - Poznań- około 15 km od Ostrzyc jest zlokalizowany węzeł na drodze ekspresowej S3 - 16 km do Sulechowa- 32 km do Zielonej Góry - 22 km do lotniska w Babimoście 22 km - 4 km do siedziby gminy w Trzebiechowie - 6 km dalej, w Trzebiechowie znajduje się zachowany w renesansowej formie pałac, obecnie siedziba szkoły podstawowej , gimnazjum i bazy noclegowej. Otaczający pałac 12 ha park krajobrazowy, założony w 1670 roku przez słynnego ogrodnika Paula Lorenza z Zwickau, z licznymi pomnikami przyrody, stanowi świetną atrakcję również dla przyjezdnych. W gminie Trzebiechów funkcjonują obecnie dwie farmy fotowoltaiczne - w Głuchowie i Swarzenicach. gwarantujące szybką łączność z Poznaniem, Warszawą oraz wybranymi miejscami w Europie. Same Ostrzyce leżą w otoczeniu lasów słynących z rzadko spotykanej flory i fauny. W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-92/9148/OGS/22/12

Cena na tle rynku

45,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat zielonogórski

Ta oferta: 9 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 895 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 716 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.