Działka Trzebień - 1,86 ha - 1 150 000 zł

Opis

Północ Nieruchomości O/BOLESŁAWIEC oferuje do sprzedaży dwie działki o łącznej powierzchni 18641 m2 (1,86 ha) położone w strefie przemysłowej w Trzebieniu, gm. Bolesławiec. SZCZEGÓŁY OFERTY: Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek i położona jest przy drodze asfaltowej. Teren posiada możliwość wjazdu z dwóch stron. Jeden bezpośrednio z drogi asfaltowej i drugi z tyłu, z drogi utwardzonej. Działki o powierzchniach 10572 m2 i 8069 m2 usytuowane są obok siebie na płaskim terenie w sąsiedztwie innych działek, na których prowadzona jest obecnie działalność gospodarcza. Obecnie na działkach została przeprowadzona wycinka drzew łącznie z wykarczowaniem korzeni. Media: - woda na granicy działki; - kanalizacja miejska w odległości około 50 m od działki; - prąd na granicy działki. PRZEZNACZENIE: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są Symbolem: 6.P/U(OZE). Na podstawie Uchwały: XXIV/261/21 z dnia 2021-11-10 Tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów, magazynów, tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem budowy urządzeń odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW z wyłączeniem energii wiatrowej. Opis przeznaczenia: Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 6.P/U(OZE) ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa usługowa, w tym usługi uciążliwe, b) obiekty produkcyjne, bazy, składy, magazyny, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) urządzenia odnawialnych źródeł energii z wyłączeniem energii wiatrowej; b) mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością usługową, c) zieleń urządzona, d) zieleń izolacyjna, e) urządzenia i obiekty towarzyszące, f) drogi wewnętrzne o szerokości nie mniejszej niż 8 m w granicach wydzielanej działki, g) ciągi pieszo-jezdne o szerokości nie mniejszej niż 6 m, h) ciągi pieszo-rowerowe, ścieżki rowerowe o szerokości nie mniejszej niż 2,5 m, i) urządzenia wodne. Atuty nieruchomości: - lokalizacja w przemysłowej strefie; - blisko około 2,5 km autostrada A18 łącząca Wrocław z Berlinem; - bardzo dobry dojazd; - odległość 550 m do drogi łączącej Bolesławiec i A18 z Zieloną Górą i Szczecinem, Podana w ofercie cena jest ceną netto. Istnieje możliwość kupna nieruchomości z podatkiem23% VAT, który należy doliczyć do podanej w ofercie ceny, lub bez podatku VAT za podaną w ofercie cenę.. Więcej informacji udziela oraz przeprowadza prezentację : Piotr Mularski

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Bolesławiec

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzebień II

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Trzebieniu

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Golnice

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Studzianka

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.