Duża działka z WZ – kilka minut od Pobierowa

Opis

Duża działka 7756 m² z WZ – 8 minut od PobierowaW naszej ofercie duża działka o powierzchni 7756 m², położona w Trzebieradzu, w spokojnym i zielonym otoczeniu, zaledwie około 8–10 minut jazdy samochodem od Pobierowa.Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt i około 24 m szerokości. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, a dodatkowym atutem jest pełny dostęp do najważniejszych mediów.Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa drewniane domki oraz kamienne palenisko, które podkreślają rekreacyjny charakter miejsca i pozwalają korzystać z działki jeszcze przed rozpoczęciem przyszłej inwestycji.LokalizacjaDziałka położona jest w bardzo spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów, zieleni i terenów naturalnych. To miejsce dla osób, które szukają większej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie chcą pozostać blisko wybrzeża.Do Pobierowa prowadzi wygodna i prosta trasa, a przejazd zajmuje około 8–10 minut. Dojazd do samej działki odbywa się nową drogą wyłożoną kostką brukową.Lokalizacja pozwala połączyć ciszę i kontakt z naturą z szybkim dostępem do plaży, restauracji, sklepów i infrastruktury nadmorskiej.Warunki zabudowyDla działki wydano warunki zabudowy przewidujące możliwość realizacji:budynku mieszkalnego jednorodzinnego,zabudowy parterowej z poddaszem użytkowym,powierzchni zabudowy do 100 m²,maksymalnej wysokości budynku do 9 m,dachu dwu- lub wielospadowego,szerokości elewacji frontowej do 12 m.MediaWoda – na działcePrąd – na działceKanalizacja – w drodzeGaz – w drodzeNajważniejsze informacjePowierzchnia: 7756 m²Szerokość: ok. 24 mKształt: prostokątnyWarunki zabudowy: wydanePrzeznaczenie WZ: dom jednorodzinny z poddaszem użytkowymPowierzchnia zabudowy: do 100 m²Wysokość budynku: do 9 mMedia: woda i prąd na działce, kanalizacja i gaz w drodzeDojazd: droga z kostki brukowejZabudowania na działce: 2 drewniane domkiOdległość od Pobierowa: ok. 8–10 minut samochodemAtuty nieruchomościduża powierzchnia 7756 m²wydane warunki zabudowywoda i prąd na działcekanalizacja i gaz w drodzeokoło 8–10 minut od Pobierowaspokojne, zielone otoczeniebezpośrednie sąsiedztwo natury i lasówwygodny dojazd drogą z kostki brukowejbardzo dobra propozycja pod własny dom i dużą prywatną przestrzeń rekreacyjnąZ nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--Großes Grundstück mit 7.756 m² und Bauvorbescheid – nur 8 Minuten von Pobierowo entferntIn unserem Angebot präsentieren wir ein 7.756 m² großes Grundstück in Trzebieradz, in ruhiger und grüner Umgebung, nur etwa 8–10 Autominuten von Pobierowo entfernt.Das Grundstück hat eine regelmäßige, rechteckige Form und ist ca. 24 Meter breit. Für die Immobilie wurde bereits ein Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses erteilt. Ein weiterer Vorteil ist der Zugang zu allen wichtigen Medien.Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei charmante Holzhäuschen sowie eine Feuerstelle aus Stein, die dem Grundstück schon heute einen besonderen Freizeit- und Erholungscharakter verleihen.LageDas Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Wäldern, Grünflächen und Natur. Es ist eine ideale Wahl für Personen, die viel Platz und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zur Ostsee schätzen.Pobierowo ist über eine direkte Strecke in etwa 8–10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine neu gepflasterte Straße.Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einem schnellen Zugang zum Strand, zu Restaurants, Geschäften und der touristischen Infrastruktur der Küste.BauvorbescheidFür das Grundstück wurde ein Bauvorbescheid erteilt, der Folgendes zulässt:Bau eines Einfamilienhauses,eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss,maximale bebaute Fläche: 100 m²,maximale Gebäudehöhe: 9 m,Sattel- oder Mehrfachdach,maximale Breite der Frontfassade: 12 m.MedienWasser – auf dem GrundstückStrom – auf dem GrundstückKanalisation – in der StraßeGas – in der StraßeWichtigste InformationenGrundstücksfläche: 7.756 m²Breite: ca. 24 mForm: rechteckigBauvorbescheid: erteiltZulässige Bebauung: Einfamilienhaus mit ausgebautem DachgeschossMaximale bebaute Fläche: 100 m²Maximale Gebäudehöhe: 9 mMedien: Wasser und Strom auf dem Grundstück, Kanalisation und Gas in der StraßeZufahrt: gepflasterte StraßeVorhandene Bebauung: 2 HolzhäuschenEntfernung nach Pobierowo: ca. 8–10 AutominutenVorteile der Immobiliegroßes Grundstück mit 7.756 m²erteilter BauvorbescheidWasser und Strom auf dem GrundstückKanalisation und Gas in der Straßenur ca. 8–10 Minuten von Pobierowo entferntruhige, grüne Umgebungunmittelbare Nähe zu Wald und Naturzwei Holzhäuschen auf dem Grundstückbequeme Zufahrt über eine gepflasterte Straßesehr gute Wahl für ein eigenes Haus mit großzügiger privater FreizeitflächeMit uns kaufen Sie sicherer! Wir gewährleisten umfassenden Käuferschutz, eine Absicherung der Transaktion sowie vollständige rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir unterstützen Sie außerdem bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und helfen Ihnen dabei, das passende Finanzierungsangebot auszuwählen.Wir beraten Sie professionell und laden Sie herzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme ein.Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

55,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Świerzno

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mars

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dreżewo

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  25 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.