Działka Trzebina

Opis

Na sprzedaż/dzierżawę działka inwestycyjna o powierzchni 70,94 ara z możliwością podziału - Idealna lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej nr 41 na trasie Prudnik - Trzebina przejście graniczne Trzebina, tuż przy wjeździe do miejscowości Trzebina. Działka oznaczona w planie jako UG, której przeznaczeniem jest : 1) podstawowe –gastronomia, usługi turystyki, handel detaliczny; 2) uzupełniające – mieszkania funkcyjne. 2. W ramach przeznaczenia terenu, o którym mowa w ust. 1: 1) zakazuje się sytuowania przeznaczenia uzupełniającego niezależnie od przeznaczenia podstawowego; 2) dopuszcza się handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 400m2 3. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1: 1) zakazuje się wolnostojących budynków gospodarczych i technicznych; 2) miejsca do parkowania samochodów - w formie parkingu otwartego; 3) intensywność zabudowy – minimalna 0,5 / maksymalna 1,2; 4) wielkość powierzchni zabudowy – max 50% powierzchni działki; 5) powierzchnia biologicznie czynna – min 20% powierzchni działki; 6) linia zabudowy, nieprzekraczalna, zgodnie z rysunkiem planu – 25m do krawędzi jezdni drogi KDG oraz 10m od drogi 2KDL i 6m od drogi 3KDW; 7) gabaryty budynków: a) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, b) bryła budynku horyzontalna, o formie dostosowanej do architektury regionalnej lub tradycyjnej zabudowy wsi, c) szerokość elewacji frontowej min 30m; 8) maksymalna wysokość: a) budynków – 8 m do okapu dachu i 15 m do kalenicy dachu, b) pozostałych obiektów budowlanych – 6m, z wyjątkiem pylonów reklamowych dla których dopuszcza wysokość do 18m; 9) geometria dachu – dach symetryczny, wysoki, sytuowany połaciowo do drogi 3KDW;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

146,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat prudnicki

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Oddział zamiejscowy w Trzebinie

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowie

  2,8 km

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Prudnik

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.