Działka budowlana w Trzebuniu, gm. Dziemiany

Opis

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferujemy Państwu działkę budowlaną (z wydanymi warunkami zabudowy) położoną w miejscowości Trzebuń, gmina Dziemiany - która znajduje się 650 m od jeziora Wiejskiego. Zapraszam do obejrzenia filmu: ... Charakterystyka nieruchomości... Nieruchomość jest w kształcie kwadratu, o urozmaicony ukształtowaniu terenu. Działka jest po części zadrzewiona, drzewami liściastymi i iglastymi, co daje jej wyjątkowy charakter. Jej powierzchnia wynosi 2200 mkw. Działka posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy umożliwiające realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. Dodatkowo istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie działki o pow. ok. 1100 mkw, - co daje wiele możliwości inwestycyjnych.  Poniżej kilka głównych założeń z decyzji o warunkach zabudowy: - obowiązująca linia zabudowy: w odległości 6,0 m; - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki:     a. maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego do 120 mkw;     b. maksymalna łączna powierzchnia zabudowy wnioskowanej inwestycji (2 budynków mieszkalnych): do 240 mkw; - wskaźnik powierzchni zabudowy dla planowanej inwestycji w stosunku do powierzchni działki: 0,1091; - nadziemna intensywność zabudowy - od 0,06 do 0,21, - udział powierzchni biologicznej czynnej - min. 40% powierzchni działki objętej wnioskiem; - szerokość elewacji frontowej każdego budynku: od 7,0 m do 12,0 m; - geometra dachów: dachy dwuspadowe o symetrycznym układzie głównych połaci: 30*-45* - wysokość budynków: do 10,0 m.  Uzbrojenie... Zaopatrzenie w wodę przewidziano z sieci wodociągowej - która zlokalizowana jest przy granicy z działką. Odprowadzanie ścieków przewidziano do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe lub indywidualną oczyszczalnię ścieków. Sieć elektroenergetyczna zlokalizowana jest przy granicy działki; konieczne jest jedynie zgłoszenie oraz wykonanie przyłączenia do sieci. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej, która jest drogą gruntową utwardzoną. Lokalizacja... Trzebuń to malownicza, spokojna miejscowość położona w sercu Kaszub, w otoczeniu lasów, jezior i terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na własny dom lub całoroczny wypoczynek, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury w pobliskich Dziemianach. Dużym atutem oferowanej działki jest jej położenie zaledwie około 650 metrów od Jeziora Wiejskiego. Bliskość jeziora oraz rozległych terenów leśnych daje możliwość korzystania z uroków kaszubskiej przyrody - spacerów, wycieczek rowerowych, wędkowania czy wypoczynku nad wodą. Najbliższe kąpielisko wraz z pomostem znajduje się w miejscowości Dziemiany, zaledwie 5 km od oferowanej nieruchomości. Trzebuń znajduje się w niedalekiej odległości od Dziemian, które leżą przy ważnym szlaku komunikacyjnym łączącym Chojnice i Kościerzynę. Przez Dziemiany przebiega droga wojewódzka DW235, prowadząca w kierunku Kościerzyny oraz Chojnic.     Atuty... Największym atutem nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy na czas nieokreślony, co daje bezpieczeństwo inwestycyjne. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i odpoczynku. Zapraszam serdecznie na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat kościerski

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości